Cẩm nang & kiến thức bất động sản

Mua nhà đất đang thế chấp ngân hàng: cách làm an toàn

Nhà đất đang cắm ngân hàng vẫn mua bán được, nhưng chỉ khi ngân hàng đồng ý bằng văn bản. Ba cách làm phổ biến và cách duy nhất giữ được tiền của người mua.

14/09/2026

Kinh nghiệm định giá nhà đất trước khi mua bán

Cách tự ước lượng giá một căn nhà đất trước khi mua hoặc bán, tránh trả hớ hoặc bán hụt giá vì thiếu bước đối chiếu.

14/09/2026

Kinh nghiệm thương lượng giá khi mua nhà đất

Cách chuẩn bị và thương lượng giá khi mua nhà đất sao cho hợp lý, dựa trên dữ kiện thật thay vì chỉ trả giá theo cảm tính.

14/09/2026

Thuê nhà Khu đô thị An Hưng: kinh nghiệm cần biết

Khu đô thị An Hưng hiện có 3 tin cho thuê, phần lớn hướng tới khách kinh doanh. Đặc điểm từng loại nhà, điều cần thoả thuận rõ trước khi đặt cọc.

01/09/2026

Kiểm tra nhà cũ trước khi mua: hạng mục dễ tốn tiền sửa nhất

Mái thấm, tường nứt, điện nước cũ — những hạng mục nhà cũ dễ đội chi phí sửa nhất sau khi dọn vào ở. Checklist kiểm tra thực tế trước khi đặt cọc.

29/08/2026

The President Park Mễ Trì là dự án gì? Cập nhật pháp lý và tiến độ mới nhất (8/2026)

Cập nhật thông tin dự án The President Park Mễ Trì và các mốc pháp lý cần kiểm tra trước khi tìm hiểu

28/08/2026

Thủ tục sang tên sổ đỏ 2026: hồ sơ, lệ phí và thời gian giải quyết

Hướng dẫn hồ sơ, lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân và thời hạn giải quyết khi sang tên sổ đỏ theo quy định hiện hành, ghi nhận đến 07/2026.

28/08/2026

So sánh thuê nhà Geleximco Lê Trọng Tấn và Louis City Đại Mỗ

Cùng là liền kề 5 tầng phía Tây Hà Nội, Geleximco Lê Trọng Tấn và Louis City Đại Mỗ khác nhau ở diện tích, mặt tiền và mức độ hoàn thiện khu đô thị — so sánh dựa trên tin đăng thật, không đưa số giá.

27/08/2026

Mua biệt thự Solasta Mansion Khu đô thị Dương Nội: kinh nghiệm và giá tham khảo

Solasta Mansion — biệt thự trong Khu đô thị Dương Nội: vị trí, sản phẩm, giá rao tham khảo 26–41,6 tỷ và kinh nghiệm xem tin đăng trước khi mua.

25/08/2026

Nên mua nhà khu đô thị nào phía Tây Nam Hà Nội? So sánh 6 khu

So sánh 6 khu đô thị phía Tây Nam Hà Nội để mua nhà: Dương Nội, Geleximco, An Hưng, Văn Khê, Louis City và FLC Đại Mỗ. Chọn theo ngân sách và nhu cầu.

22/08/2026

Mua nhà FLC Đại Mỗ (Premier Parc): hiện trạng và chuyện sổ đỏ

Mua nhà FLC Đại Mỗ (FLC Premier Parc): hiện trạng đã có cư dân vào ở, phần lớn đang chờ sổ, và những điều cần kiểm tra khi mua nhà chưa có sổ.

22/08/2026

Mua nhà Khu đô thị Văn Khê: liền kề, biệt thự và chung cư

Hướng dẫn mua nhà tại Khu đô thị Văn Khê, Hà Đông: được gì mất gì khi mua nhà đã bàn giao mười năm và 5 điều cần kiểm tra trước khi xuống tiền.

22/08/2026

Mua nhà Louis City Đại Mỗ: 14,5 ha, tình trạng sổ và điều cần biết

Hướng dẫn mua nhà thấp tầng tại Louis City Đại Mỗ: phân biệt hai con số 30,5 ha và 14,5 ha, tình trạng phần cao tầng và 5 điều cần kiểm tra.

22/08/2026

Mua nhà Geleximco Lê Trọng Tấn: bốn khu A, B, C, D khác nhau thế nào

Hướng dẫn mua liền kề, biệt thự tại Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn: điểm dễ hiểu nhầm giữa bốn khu A B C D và 5 điều cần kiểm tra trước khi mua.

22/08/2026

Mua nhà Khu đô thị Dương Nội: liền kề, biệt thự và điều cần biết

Hướng dẫn mua liền kề, biệt thự tại Khu đô thị Dương Nội: các loại hình đang có, 5 điều cần kiểm tra trước khi xuống tiền và so sánh với khu lân cận.

22/08/2026

Thuê biệt thự Khu đô thị Dương Nội: chọn diện tích nào?

Biệt thự Dương Nội cho thuê phổ biến từ 160 đến 225 m2, mặt tiền 9 m. Chênh lệch 65 m2 thay đổi những gì, và diện tích nào hợp với nhu cầu của bạn.

18/08/2026

Thuê nhà Louis City Đại Mỗ hay Dương Nội: chọn thế nào?

Hai khu đô thị phía Tây hay bị đặt lên bàn cân. Thực ra chúng phục vụ hai nhóm khách khác nhau: liền kề 100m2 mới và yên, hay biệt thự 160-225m2 sát Aeon Mall.

18/08/2026

Thuê liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn: chọn khu A, B, C hay D?

Geleximco Lê Trọng Tấn rộng 135 ha chia bốn khu A, B, C, D. Chọn sai khu là chọn sai quãng đường đi làm mỗi ngày. Cách phân biệt và điều cần kiểm tra.

18/08/2026

Thuê nhà phố Him Lam Vạn Phúc: nhà 7 tầng hai mặt tiền

Him Lam Vạn Phúc trên trục Tố Hữu: 222 căn nhà phố 7 tầng, mặt tiền 6,5 m, 100% căn hai mặt tiền, sổ đỏ lâu dài. Hợp với ai và cần kiểm tra gì.

18/08/2026

Thuê nhà Geleximco Lê Trọng Tấn: khu A, B, C, D khác gì nhau

Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn rộng 135 ha chia làm bốn khu A, B, C, D. Bài này giúp bạn biết nên hỏi gì về từng khu trước khi đi xem nhà.

18/08/2026

Thuê liền kề Louis City Đại Mỗ: kinh nghiệm chọn căn 2026

Thuê liền kề Louis City Đại Mỗ: đặc điểm căn 5 tầng 96–110m², nên thuê để ở hay kinh doanh, và 6 điều cần kiểm tra trước khi đặt cọc.

18/08/2026

Mua nhà Khu đô thị An Hưng: liền kề, biệt thự và điều cần biết

Hướng dẫn mua liền kề và biệt thự tại Khu đô thị An Hưng, Hà Đông: đặc điểm từng loại hình, 5 điều cần kiểm tra trước khi xuống tiền và so sánh với khu lân cận.

16/08/2026

Mua bán căn hộ Vinhomes Smart City: kinh nghiệm mua thứ cấp

Kinh nghiệm mua và thuê căn hộ Vinhomes Smart City Tây Mỗ: mua thứ cấp khác gì mua sơ cấp, 4 điều cần kiểm tra, tiện ích thực tế và tình hình cho thuê.

16/08/2026

Thuê nhà Văn Khê Hà Đông: kinh nghiệm chọn căn và những lưu ý

Kinh nghiệm thuê nhà tại Khu đô thị Văn Khê, Hà Đông: các loại hình cho thuê, bốn điều cần kiểm tra trước khi ký hợp đồng và đánh giá khu vực xung quanh.

15/08/2026

Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất: cần mang những gì

08/08/2026

Đọc đúng diện tích nhà đất: thông thuỷ, tim tường và diện tích sàn

Phân biệt diện tích thông thuỷ, tim tường, sàn xây dựng và diện tích đất; giải thích vì sao số liệu hay vênh nhau và nên tự đo gì khi đi xem nhà.

08/08/2026

Kinh nghiệm đi xem nhà: những gì phải kiểm tra tận nơi

Hướng dẫn kinh nghiệm đi xem nhà thực tế: thời điểm nên xem, dấu hiệu thấm dột chủ nhà che giấu, và những câu nên hỏi hàng xóm thay vì chỉ hỏi chủ nhà.

07/08/2026

Hợp đồng đặt cọc mua nhà đất: những điều khoản bắt buộc phải có

Giải đáp mức cọc hợp lý, hậu quả vi phạm theo Bộ luật Dân sự, quy định công chứng và các điều khoản cần rà soát kỹ trong hợp đồng đặt cọc mua nhà đất.

06/08/2026

Sổ đỏ, sổ hồng, sổ trắng khác nhau thế nào

Sổ đỏ, sổ hồng, sổ trắng là tên dân gian chứ không phải tên pháp lý. Bài giải thích tên gọi chính thức, giá trị pháp lý và loại nào giao dịch được.

02/08/2026

Thuê nhà Dương Nội: các loại hình và cách chọn

Thuê nhà tại phường Dương Nội, TP Hà Nội: các loại hình cho thuê, cách chọn căn phù hợp và những điều cần kiểm tra kỹ trước khi đặt cọc.

27/07/2026