Thuê nhà liền kề Hà Đông 2026: so sánh giá các khu đô thị

Gõ "thuê nhà liền kề Hà Đông" sẽ thấy rất nhiều tin, nhưng khó biết mỗi khu đô thị đang ở mức giá nào và loại nhà ra sao. Bài này gom toàn bộ tin cho thuê liền kề ở khu vực Hà Đông cũ đang có trên ALOMYHOME để bạn so sánh nhanh trước khi đi xem nhà.

Số liệu chốt ngày 29/10/2026 từ tin đăng công khai trên ALOMYHOME. Giá là giá chào, chưa phải giá chốt. "Hà Đông" trong bài hiểu theo quận Hà Đông cũ: sau sắp xếp năm 2025, các tin thuộc phường Dương Nội và phường Hà Đông.

Tổng quan: 32 tin, giá giữa khoảng 30 triệu/tháng

Có 32 tin cho thuê nhà liền kề ở hai phường trên. 3 tin để giá thỏa thuận nên không tính vào bảng giá. 29 tin còn lại chào từ 16 đến 90 triệu đồng/tháng, giá giữa (trung vị) 30 triệu.

1 trong 3 tin "không gắn dự án" ghi trong tiêu đề là nhà ở khu Geleximco Lê Trọng Tấn, mặt phố đường 14 m.

Mốc so sánh ngay bên cạnh: liền kề Louis City Đại Mỗ (phường Đại Mỗ, không thuộc Hà Đông) có 20 tin có giá, 26 – 90 triệu, giá giữa 45 triệu.

Geleximco Lê Trọng Tấn: nhiều lựa chọn nhất, giá dễ chịu

Geleximco chiếm hơn một nửa số tin liền kề Hà Đông. Điểm đáng chú ý:

• Hai nhóm diện tích rõ ràng: căn 80–100 m² thường chào 16–25 triệu; căn 120–154 m² chào 28–60 triệu.
• Mặt tiền 6 m là phổ biến (12/17 tin có ghi mặt tiền), rộng hơn mức 5 m của Louis City.
• 15 tin có nội thất cơ bản, 3 tin nhà trống. Nhà trống rẻ hơn nhưng bạn tự lo bố trí.

Muốn hiểu kỹ từng khu A, B, C, D và bảng giá chi tiết, xem giá thuê nhà Geleximco Lê Trọng Tấn 2026 hoặc xem tin tại cho thuê liền kề Geleximco.

Him Lam Vạn Phúc: nhà 7 tầng, giá cao nhất khu vực

Cả 5 tin Him Lam Vạn Phúc đều là nhà 7 tầng, đất 90–96 m², mặt tiền 6,5 m, nội thất cơ bản. Giá chào 50 – 80 triệu, giá giữa 62 triệu, cao gấp đôi mặt bằng Geleximco.

Lý do chính là số sàn: 7 tầng cho nhiều diện tích sử dụng hơn hẳn nhà 5 tầng cùng diện tích đất. Loại nhà này hợp với công ty cần nhiều phòng làm việc, hoặc mô hình vừa ở vừa kinh doanh. Nếu chỉ để gia đình ở, 7 tầng có thể thừa và tốn công đi cầu thang. Đọc thêm kinh nghiệm thuê nhà phố Him Lam Vạn Phúc 7 tầng và xem tin tại cho thuê liền kề Him Lam Vạn Phúc.

An Hưng: căn nhỏ, giá chênh lệch lớn

5 tin An Hưng đều là liền kề khoảng 82–94 m², nội thất cơ bản; 4 tin ghi mặt tiền 5 m. Chỉ 3 tin có giá: 18 triệu, 27 triệu và 90 triệu. Mức 90 triệu (căn 94 m²) cao bất thường so với hai căn còn lại, nên hỏi rõ căn đó có gì khác (vị trí, công năng, thời hạn) trước khi so sánh. Với số tin ít như vậy, chưa đủ để nói "giá An Hưng" là bao nhiêu.

Xem thêm kinh nghiệm thuê nhà khu đô thị An Hưng và tin tại cho thuê liền kề An Hưng.

Chọn khu nào theo nhu cầu?

Một cách so sánh công bằng hơn giữa các khu là quy giá ra triệu đồng trên mỗi m² đất. Với 29 tin có giá ở Hà Đông, mức này từ khoảng 0,18 đến 0,96 triệu/m² đất/tháng. Cách tính và so sánh giữa nhiều khu đô thị có trong bài giá thuê nhà theo m² đất.

Những điều nên hỏi khi đi xem liền kề

• Kỳ thanh toán và thời hạn thuê: phần lớn tin không ghi. Trong 32 tin, 4 tin ghi trả 3 tháng/lần, 1 tin 6 tháng/lần; 4 tin yêu cầu thuê tối thiểu 12 tháng.
• Mục đích sử dụng: chủ nhà có nhận làm văn phòng, kinh doanh không. Ghi rõ vào hợp đồng.
• Đường trước nhà: tin có ghi cho thấy đường nội khu khoảng 12–14 m, mặt phố 14–40 m. Đường rộng thuận cho ô tô và kinh doanh, nhưng giá thường cao hơn.
• Nội thất cơ bản gồm gì: mỗi chủ nhà hiểu khác nhau, nên lập danh sách bàn giao.

Giới hạn của số liệu

• Đây là tin đang đăng trên ALOMYHOME, không phải toàn bộ thị trường Hà Đông.
• Số tin ở An Hưng, Him Lam Vạn Phúc, Galaxy Vạn Phúc còn ít (1–5 tin), chỉ nên xem là tham khảo.
• Giá chào có thể thương lượng; giá chốt thực tế thường phụ thuộc thời hạn thuê và mục đích sử dụng.

Xem nhà thật trên ALOMYHOME

Bạn có thể lọc tin cho thuê liền kề phường Hà Đông hoặc xem từng dự án ở các đường dẫn trong bài. Mỗi tin có ảnh thật, diện tích, số tầng và giá chào để bạn lọc trước khi hẹn xem nhà.