Khu đô thị Văn Khê
Phường Hà Đông, Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty CP Sông Đà - Thăng Long
Số liệu rà soát lại ngày 22/08/2026 · xem 3 nguồn
Khu đô thị lâu năm trên trục Tố Hữu, Phường Hà Đông. Khoảng 920 căn liền kề, biệt thự và các toà chung cư.
⚠️ Thông tin quy hoạch chỉ mang tính tham khảo — cần đối chiếu cơ quan nhà nước có thẩm quyền trước khi giao dịch.
Tổng quan
Khu đô thị mới Văn Khê nằm trên trục đường Tố Hữu, phường Hà Đông, Hà Nội, trước đây là phường La Khê. Chủ đầu tư là Công ty CP Sông Đà - Thăng Long.
Quy mô khoảng 23,9–24 ha. Khu đô thị có khoảng 920 căn nhà liền kề và biệt thự cùng các toà chung cư, đã bàn giao khoảng mười năm trước.
Đây là khu dân cư thật, đông đúc, đã hình thành nếp sinh hoạt ổn định — trường học, chợ, siêu thị và dịch vụ quanh khu đều đã đầy đủ. Với người tìm nhà để ở ngay hoặc cho thuê, đó là điểm khác biệt lớn so với các khu đô thị mới còn thưa người.
Một điều nên biết trước: sau khoảng mười năm bàn giao, hạ tầng khu đô thị vẫn chưa được bàn giao cho chính quyền địa phương. Một số hạng mục như vỉa hè và hệ thống chiếu sáng còn dở dang, và vì chưa bàn giao nên phường chưa đủ thẩm quyền xử lý. Anh chị nên đi khảo sát thực tế tuyến đường quanh căn mình quan tâm.
Các khu đô thị lân cận tại phường Dương Nội thường được cân nhắc cùng: Khu đô thị Dương Nội và Khu đô thị An Hưng, cùng các dự án chung cư The Terra An Hưng, Anland Lakeview và Xuân Mai Complex Dương Nội.
Vị trí
Dự án nằm trên trục đường Tố Hữu, phường Hà Đông, gần khu trung tâm Hà Đông.
Khu vực có hạ tầng dân sinh hoàn chỉnh: trường học các cấp, chợ, siêu thị, bệnh viện. Kết nối thuận tiện vào trung tâm Hà Nội qua trục Tố Hữu – Lê Văn Lương.
Xem toàn bộ 6 bất động sản đang bán và cho thuê tại Phường Hà Đông
Tiện ích
- •Trung tâm thương mại
- •Trường mầm non, mẫu giáo và tiểu học trong khu
- •Hội trường và câu lạc bộ cộng đồng
- •Công viên trung tâm và sân chơi nội khu
- •Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ: cấp thoát nước, điện, phòng cháy chữa cháy
Mặt bằng
Ưu điểm
- •Vị trí trục Tố Hữu, gần khu trung tâm Hà Đông
- •Khu dân cư đã ổn định lâu năm, hạ tầng và dịch vụ hoàn chỉnh
- •Nhiều căn liền kề diện tích vừa phải, phù hợp cả để ở và cho thuê
- •Nguồn cầu thuê nhà thường xuyên nhờ dân cư đông
Hạn chế
- •Hạ tầng khu đô thị chưa được bàn giao cho chính quyền, một số hạng mục như vỉa hè và chiếu sáng còn dở dang
- •Dự án lâu năm, một số căn cần cải tạo trước khi ở hoặc cho thuê
- •Trục Tố Hữu đông vào giờ cao điểm
Đối tượng phù hợp
Phù hợp với gia đình cần nhà liền kề nguyên căn gần trung tâm Hà Đông; hộ kinh doanh nhỏ; nhà đầu tư mua để cho thuê nhờ nhu cầu thuê ổn định trong khu vực.
Bất động sản đang bán tại Khu đô thị Văn Khê
Thỏa thuận
KĐT Văn Khê, Phường Dương Nội, Hà Nội
Bất động sản cho thuê tại Khu đô thị Văn Khê
Hiện chưa có tin cho thuê tại dự án này.
Câu hỏi thường gặp về Khu đô thị Văn Khê
▸Khu đô thị Văn Khê rộng bao nhiêu, có bao nhiêu căn?
Khoảng 23,9 ha, gồm 6 toà chung cư, 133 căn biệt thự và 760 căn liền kề (133+760 = 893 căn thấp tầng, trang này làm tròn thành "khoảng 920 căn" khi gộp cả một số hạng mục khác) (Môi trường Xây dựng, 30/12/2022). Chủ đầu tư là Công ty CP Sông Đà - Thăng Long.
⚠️ Lưu ý phân biệt: chủ đầu tư này còn một dự án khác tên gần giống — Khu đô thị Văn Khê MỞ RỘNG (Usilk City) — là dự án chung cư cao tầng RIÊNG, không liên quan tới các căn liền kề/biệt thự/chung cư đang giới thiệu ở đây.
▸Vì sao trang nói hạ tầng khu đô thị chưa bàn giao cho chính quyền?
Báo Hànộimới — cơ quan của Thành uỷ Hà Nội — đưa tin dù dân cư đã ở nhiều năm, hạ tầng khu đô thị vẫn chưa được bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý, vận hành, trong đó hệ thống điện chiếu sáng gần như không hoạt động, một số tuyến vỉa hè/đường còn dở dang (Hànộimới, 23/3/2023).
Vì hạ tầng chưa bàn giao nên chính quyền phường chưa đủ thẩm quyền xử lý một số vấn đề phát sinh trong khu — anh chị nên khảo sát thực tế tuyến đường quanh căn mình quan tâm, đừng chỉ xem qua ảnh hoặc bản vẽ.
Nguồn tham khảo
Số liệu trên trang này được đối chiếu với các nguồn dưới đây. ALOMYHOME không dùng số liệu chép lại từ các trang rao vặt.
- 1.Sớm hoàn thiện hạ tầng Khu đô thị mới Văn Khê (hệ thống điện chiếu sáng gần như không hoạt động, hạ tầng chưa bàn giao cho chính quyền) — Báo Hànộimới (cơ quan Thành uỷ Hà Nội), 23/03/2023 (hanoimoi.vn) · Báo chí
- 2.Phường La Khê - Hà Đông: Hàng loạt "biệt thự" phá vỡ quy hoạch KĐT Văn Khê (quy mô 23,9 ha, 6 toà chung cư, 133 biệt thự, 760 liền kề) — Môi trường Xây dựng, 30/12/2022 (moitruongxaydungvn.vn) · Báo chí
- 3.Toàn văn Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Hà Nội — Cổng Thông tin điện tử Chính phủ, 16/06/2025 (xaydungchinhsach.chinhphu.vn) · Cơ quan nhà nước
Quan tâm dự án Khu đô thị Văn Khê?
Để lại thông tin, ALOMYHOME sẽ tư vấn và hỗ trợ xem thực tế.
Nhận tư vấn ngay