The Terra An Hưng

1.328 căn hộ trong 3 toà tháp cao 45 tầng, cộng thêm 166 căn thấp tầng (shophouse, liền kề).

Con số này được nhắc lại ở nhiều nơi, tất cả đều dẫn về công bố của chủ đầu tư: Nhân Dân, Tiền Phong, VnExpress và trang chủ đầu tư.

Vài nơi ghi 1.330 căn — con số đúng theo bốn nguồn trên là 1.328.

Phải phân biệt hai chỉ tiêu hay bị trộn lẫn với nhau:
• Diện tích đất: hơn 35.380 m² (khoảng 3,54 ha) — theo Báo Nhân Dân.
• Diện tích sàn: 186.479 m² phần cao tầng và 64.869 m² phần thấp tầng — theo trang dự án của chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư 3.945 tỷ đồng.

Chủ đầu tư không công bố diện tích đất, còn báo chí không công bố diện tích sàn — nên hai con số này không mâu thuẫn, chỉ là hai thứ khác nhau.

Khởi công ngày 12/11/2018 (Nhân Dân).
• Khu thấp tầng 166 căn: hoàn thiện và bàn giao từ quý IV/2019 (Tiền Phong).
• Khu căn hộ: bàn giao trung tuần tháng 12/2021 (VnExpress).

Trang chủ đầu tư hiện ghi tình trạng dự án là đã hoàn thành.

Phần thấp tầng đã có. Ngày 3/7/2020, chủ đầu tư trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở cho khách mua shophouse (Tiền Phong).

Phần căn hộ chung cư thì tình trạng khác nhau theo từng căn. Đây là khoản tiền lớn, nên trước khi đặt cọc anh chị hãy yêu cầu bên bán cho xem sổ gốc của đúng căn mình mua, hoặc hỏi Văn phòng đăng ký đất đai. ALOMYHOME kiểm giúp anh chị việc này.

Từ ngày 1/7/2025, Hà Nội sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã: toàn thành phố còn 126 đơn vị gồm 51 phường và 75 xã, theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15. Cùng đợt này cả nước bỏ cấp huyện, nên các quận cũ của Hà Nội không còn là đơn vị hành chính.

Giấy tờ cũ ghi tên quận vẫn còn giá trị; chỉ địa chỉ hành chính mới là thay đổi.

Chủ đầu tư công bố địa chỉ hiện nay là mặt đường Tố Hữu, phường Hà Đông, TP Hà Nội (Văn Phú); địa chỉ cũ là phường La Khê, quận Hà Đông. Phường Hà Đông mới được lập từ Vạn Phúc, Phúc La và phần lớn Mộ Lao, Hà Cầu, Văn Quán, Quang Trung, La Khê (Đài Hà Nội, 2/7/2025).

Nhưng phải nói thẳng một điểm: phường La Khê cũ bị chia đôi. Phần lớn sang phường Hà Đông, còn 1,51 km² với 15.062 dân sang phường Dương Nội. Đài Hà Nội xếp An Hưng vào nhóm khu đô thị thuộc phường Dương Nội (Đài Hà Nội, 7/7/2025).

Nghĩa là Khu đô thị An Hưng nằm vắt qua ranh giới hai phường mới. Riêng The Terra ở rìa phía đông, mặt Tố Hữu, được chủ đầu tư ghi là phường Hà Đông — chúng tôi lấy theo công bố đó. Nếu anh chị cần địa chỉ hành chính chính xác cho một căn cụ thể (để làm sổ, đăng ký thường trú, hợp đồng), xin đối chiếu tại UBND phường chứ đừng lấy theo tên khu đô thị.