VIEN

Nhà 7 tầng sâu 19,2m cho thuê, liền kề 96m² Him Lam Vạn Phúc — ảnh bìa

Nhà 7 tầng sâu 19,2m cho thuê, liền kề 96m² Him Lam Vạn Phúc — ảnh 2 trong 5

Nhà 7 tầng sâu 19,2m cho thuê, liền kề 96m² Him Lam Vạn Phúc — ảnh 3 trong 5

Nhà 7 tầng sâu 19,2m cho thuê, liền kề 96m² Him Lam Vạn Phúc — ảnh 4 trong 5

1/5

Cho thuê

Nhà 7 tầng sâu 19,2m cho thuê, liền kề 96m² Him Lam Vạn Phúc

60 triệu/tháng

Him Lam Vạn Phúc, Phường Hà Đông, Hà Nội

Thông số chi tiết

DT sổ đỏ96 m²

Mặt tiền6,5 m

Chiều dài~19,2 m

Số tầng7

Nội thấtCơ bản

Mã tinBDS000088

Các số có dấu ~ là số ước tính, mang tính tham khảo.

Mô tả

Căn này nhỉnh hơn các lô cùng dãy một chút: đất 96m², chiều sâu 19,2m và mặt tiền 6,5m. Đây là nhà liền kề 7 tầng thuộc khu Him Lam Vạn Phúc, phường Hà Đông, Hà Nội. Chiều sâu tốt giúp mỗi sàn đủ chỗ chia phòng trước, phòng sau rõ ràng. Nhà bàn giao kèm nội thất cơ bản. Thời hạn thuê, kỳ thanh toán và điều kiện bàn giao sẽ được trao đổi cụ thể khi anh/chị đi xem. Để hẹn lịch xem nhà, anh/chị gọi hoặc nhắn Zalo cho ALOMYHOME qua nút liên hệ ngay trên trang.

Đánh giá vị trí kinh doanh: 83/100 — bấm để mở

Hợp kinh doanh

Điểm trên 100, chấm theo số đo của căn và giá các căn cùng loại đang đăng.

Mặt tiền6,5 m
Đủ rộng cho cửa hàng, quầy đón khách
Không gian sàn~672 m² · 7 tầng
Đủ chia khu kinh doanh, kho, văn phòng
Giá thuê so với khuRẻ hơn mặt bằng
So theo đơn giá với các căn cùng loại đang đăng trên web

💰 Đơn giá ~89 nghìn/m² sàn/tháng — rẻ hơn 11% so với mức giữa của 4 căn liền kề cho thuê ở Him Lam Vạn Phúc (101 nghìn).

Hợp nhất để mở

100%

Cà phê, trà sữa

Đủ mặt tiền 6,5 m, 672 m² sàn, 7 tầng

100%

Phòng khám, nha khoa, spa

Đủ mặt tiền 6,5 m, 672 m² sàn, 7 tầng

100%

Nhà hàng, quán ăn

Đủ mặt tiền 6,5 m, 672 m² sàn

⚠️ Nhà trong khu đô thị: hỏi Ban quản lý về ngành nghề được phép, giờ hoạt động và quy định biển hiệu.

Đánh giá tự động theo số liệu tin đăng (diện tích sàn là ước tính: đất × số tầng) — nên khảo sát thêm lưu lượng khách thực tế trước khi quyết định.

Tiện ích quanh nhà: trường học, y tế, công viên, siêu thị — bấm để mở

Trong bán kính 1 km

Bán kính:

Dữ liệu © OpenStreetMap contributors · khoảng cách đường chim bay, có thể thiếu một số địa điểm.

Tính doanh thu cần đạt nếu thuê căn này để kinh doanh — bấm để mở

Thuê căn này để kinh doanh: doanh thu cần đạt

Tiền thuê (triệu/tháng)Cải tạo + thiết bị ban đầu (triệu)Dự kiến thuê 36 thángChi phí cải tạo chia đều theo thời gian nàyChi phí khác (triệu/tháng)Lương, điện nước, quảng cáo...Biên lợi nhuận gộp 40%Phần còn lại sau giá vốn hàng bán

Doanh thu tối thiểu/tháng để hòa vốn

320,8 triệu

Tương đương mỗi ngày

10,7 triệu

Tổng chi phí cố định/tháng

128,3 triệu

Tiền thuê / doanh thu hòa vốn

18,7%

Kinh nghiệm chung: tiền thuê nên dưới khoảng 15–20% doanh thu để kinh doanh dễ có lãi.

Số liệu chỉ để ước tính tham khảo, không phải tư vấn tài chính. Lãi suất và giá thuê thực tế tuỳ ngân hàng và thị trường.

Thông tin tin đăng do người đăng cung cấp và tự chịu trách nhiệm; ALOMYHOME hỗ trợ đối chiếu hồ sơ khi xem nhà thật. Thấy thông tin chưa đúng? Vui lòng báo ALOMYHOME qua Hotline hoặc Email kèm mã tin BDS000088.

Đăng ký tư vấn / xem nhà

Miễn phí · ALOMYHOME gọi lại cho bạn

Mã tin BDS000088

Về căn: Nhà 7 tầng sâu 19,2m cho thuê, liền kề 96m² Him Lam Vạn Phúc

Bạn cần

Khi nào tiện cho bạn