VIEN

Cần cho thuê liền kề 90m² Him Lam Vạn Phúc, 7 sàn sử dụng linh hoạt — ảnh bìa

Cần cho thuê liền kề 90m² Him Lam Vạn Phúc, 7 sàn sử dụng linh hoạt — ảnh 2 trong 5

Cần cho thuê liền kề 90m² Him Lam Vạn Phúc, 7 sàn sử dụng linh hoạt — ảnh 3 trong 5

Cần cho thuê liền kề 90m² Him Lam Vạn Phúc, 7 sàn sử dụng linh hoạt — ảnh 4 trong 5

1/5

Cho thuê

Cần cho thuê liền kề 90m² Him Lam Vạn Phúc, 7 sàn sử dụng linh hoạt

50 triệu/tháng

Him Lam Vạn Phúc, Phường Hà Đông, Hà Nội

Thông số chi tiết

DT sổ đỏ90 m²

Mặt tiền6,5 m

Chiều dài~18 m

Số tầng7

Nội thấtCơ bản

Mã tinBDS000092

Các số có dấu ~ là số ước tính, mang tính tham khảo.

Mô tả

Nhà có 7 sàn nên khách thuê dễ tách riêng không gian: tầng dưới tiếp khách, tầng trên làm việc hoặc nghỉ ngơi. Căn liền kề rộng 90m², mặt tiền 6,5m, chiều sâu khoảng 18m, thuộc khu Him Lam Vạn Phúc tại phường Hà Đông, Hà Nội. Chủ nhà để lại nội thất cơ bản. Ngành nghề định sử dụng, anh/chị báo trước để chúng tôi hỏi lại chủ nhà, tránh mất công đi xem mà không phù hợp. Hãy bấm nút gọi hoặc nhắn Zalo cho ALOMYHOME trên trang để nhận thông tin đầy đủ và sắp xếp lịch xem mặt bằng.

Đánh giá vị trí kinh doanh: 87/100 — bấm để mở

Rất hợp kinh doanh

Điểm trên 100, chấm theo số đo của căn và giá các căn cùng loại đang đăng.

Mặt tiền6,5 m
Đủ rộng cho cửa hàng, quầy đón khách
Không gian sàn~630 m² · 7 tầng
Đủ chia khu kinh doanh, kho, văn phòng
Giá thuê so với khuRẻ hơn mặt bằng
So theo đơn giá với các căn cùng loại đang đăng trên web

💰 Đơn giá ~79 nghìn/m² sàn/tháng — rẻ hơn 21% so với mức giữa của 4 căn liền kề cho thuê ở Him Lam Vạn Phúc (101 nghìn).

Hợp nhất để mở

100%

Cà phê, trà sữa

Đủ mặt tiền 6,5 m, 630 m² sàn, 7 tầng

100%

Phòng khám, nha khoa, spa

Đủ mặt tiền 6,5 m, 630 m² sàn, 7 tầng

100%

Nhà hàng, quán ăn

Đủ mặt tiền 6,5 m, 630 m² sàn

⚠️ Nhà trong khu đô thị: hỏi Ban quản lý về ngành nghề được phép, giờ hoạt động và quy định biển hiệu.

Đánh giá tự động theo số liệu tin đăng (diện tích sàn là ước tính: đất × số tầng) — nên khảo sát thêm lưu lượng khách thực tế trước khi quyết định.

Tiện ích quanh nhà: trường học, y tế, công viên, siêu thị — bấm để mở

Trong bán kính 1 km

Bán kính:

Dữ liệu © OpenStreetMap contributors · khoảng cách đường chim bay, có thể thiếu một số địa điểm.

Tính doanh thu cần đạt nếu thuê căn này để kinh doanh — bấm để mở

Thuê căn này để kinh doanh: doanh thu cần đạt

Tiền thuê (triệu/tháng)Cải tạo + thiết bị ban đầu (triệu)Dự kiến thuê 36 thángChi phí cải tạo chia đều theo thời gian nàyChi phí khác (triệu/tháng)Lương, điện nước, quảng cáo...Biên lợi nhuận gộp 40%Phần còn lại sau giá vốn hàng bán

Doanh thu tối thiểu/tháng để hòa vốn

295,8 triệu

Tương đương mỗi ngày

9,9 triệu

Tổng chi phí cố định/tháng

118,3 triệu

Tiền thuê / doanh thu hòa vốn

16,9%

Kinh nghiệm chung: tiền thuê nên dưới khoảng 15–20% doanh thu để kinh doanh dễ có lãi.

Số liệu chỉ để ước tính tham khảo, không phải tư vấn tài chính. Lãi suất và giá thuê thực tế tuỳ ngân hàng và thị trường.

Thông tin tin đăng do người đăng cung cấp và tự chịu trách nhiệm; ALOMYHOME hỗ trợ đối chiếu hồ sơ khi xem nhà thật. Thấy thông tin chưa đúng? Vui lòng báo ALOMYHOME qua Hotline hoặc Email kèm mã tin BDS000092.

Đăng ký tư vấn / xem nhà

Miễn phí · ALOMYHOME gọi lại cho bạn

Mã tin BDS000092

Về căn: Cần cho thuê liền kề 90m² Him Lam Vạn Phúc, 7 sàn sử dụng linh hoạt

Bạn cần

Khi nào tiện cho bạn