Tham quan nhà 360°
Mở toàn màn hình →
360°Bán biệt thự 210.03m2 Khu đô thị Dương Nội - mặt tiền rộng 9m, sổ đỏ sẵn, công chứng ngay
Thỏa thuận
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Thông số chi tiết
Các số có dấu ~ là số ước tính, mang tính tham khảo.
Mô tả
Biệt thự 210.03m² tại Khu đô thị Dương Nội - mặt tiền rộng 9m: lựa chọn đáng xem ngay cho anh/chị. ✅ ĐIỂM NỔI BẬT: • Nhà hướng Tây. • Sổ đỏ/Sổ hồng chính chủ - hỗ trợ kiểm tra hồ sơ, quy hoạch trước giao dịch. • Không gian sống riêng tư, yên tĩnh. Kết nối thuận tiện tới các tuyến đường chính của khu vực. Hợp với khách hàng đã xem nhiều căn nhưng chưa ưng ý. Thuế phí sang tên hai bên thỏa thuận theo quy định. Anh/chị được xem nhà và hồ sơ thực tế trước khi quyết định. Ngoài căn này, chúng tôi còn nhiều biệt thự Khu đô thị Dương Nội khác cùng khu vực để anh/chị so sánh. 📞 Nhấc máy gọi ngay để xem nhà trong hôm nay - không mất phí tư vấn.
Nắng chiếu vào nhà hướng Tây — bấm để mở
Lúc 15:00: nắng chiếu thẳng vào mặt tiền (mặt trời cao 48°).
Mặt tiền nhận nắng trực tiếp khoảng 12:00 – 18:15 (buổi chiều).
Mô phỏng theo hình học mặt trời tại vị trí căn, chưa tính bóng che của nhà và cây xung quanh — chỉ để tham khảo.
Tiện ích quanh nhà: trường học, y tế, công viên, siêu thị — bấm để mở
Trong bán kính 1 km
Dữ liệu © OpenStreetMap contributors · khoảng cách đường chim bay, có thể thiếu một số địa điểm.
Checklist pháp lý nên kiểm trước khi mua
- Đối chiếu sổ đỏ/sổ hồng bản gốc: đúng tên chủ sở hữu, đúng diện tích, không tẩy xoá
- Kiểm tra bất động sản có đang thế chấp ngân hàng hoặc bị kê biên, tranh chấp không
- Kiểm tra quy hoạch tại phường/xã: có nằm trong lộ giới, quy hoạch mở đường không
- Nếu mua qua uỷ quyền: kiểm tra giấy uỷ quyền còn hiệu lực, đúng phạm vi được bán
- Đối chiếu thông tin trên hợp đồng đặt cọc khớp với sổ đỏ trước khi đặt cọc
Danh sách mang tính tham khảo chung, không thay thế tư vấn pháp lý. ALOMYHOME hỗ trợ đối chiếu hồ sơ cùng anh/chị khi xem nhà thật.
Ước tính khoản vay mua căn này — bấm để mở
Tháng đầu trả
30 triệu
Hết ưu đãi trả
35 triệu
Tổng tiền lãi
2,84 tỷ
Thu nhập nên có
≥ 70 triệu/tháng
"Thu nhập nên có" tính theo nguyên tắc tiền trả nợ mỗi tháng không quá một nửa thu nhập. Hết ưu đãi, tiền trả tăng thêm 5 triệu/tháng — nên tính trước khoản này.
Số liệu ước tính để tham khảo. Lãi suất mặc định chỉ là ví dụ — hãy nhập lãi suất ngân hàng báo cho anh/chị. Phí trả nợ trước hạn, bảo hiểm khoản vay… tuỳ từng ngân hàng. Xem thêm cách tính lãi vay mua nhà.
Tính dòng tiền nếu mua căn này để cho thuê — bấm để mở
Mua căn này để cho thuê: dòng tiền & lợi nhuận
Dòng tiền ròng mỗi tháng
−44,7 triệu
Trả ngân hàng mỗi tháng
76,1 triệu
Tỷ suất cho thuê (cap rate)
2,5%
Lợi nhuận trên vốn tự có/năm
-7,2%
Thu hồi vốn tự có
Chưa thu hồi
Giá thuê tối thiểu để không bù tiền
92,2 triệu/tháng
Với số liệu này mỗi tháng phải bù thêm 44,7 triệu. Thử tăng vốn tự có, kéo dài thời hạn vay hoặc kiểm tra lại giá thuê.
Số liệu chỉ để ước tính tham khảo, không phải tư vấn tài chính. Lãi suất và giá thuê thực tế tuỳ ngân hàng và thị trường.
Thông tin tin đăng do người đăng cung cấp và tự chịu trách nhiệm; ALOMYHOME hỗ trợ đối chiếu hồ sơ khi xem nhà thật. Thấy thông tin chưa đúng? Vui lòng báo ALOMYHOME qua Hotline hoặc Email kèm mã tin BDS000149.
Đăng ký tư vấn / xem nhà
Miễn phí · ALOMYHOME gọi lại cho bạn
Về căn: Bán biệt thự 210.03m2 Khu đô thị Dương Nội - mặt tiền rộng 9m, sổ đỏ sẵn, công chứng ngay
Bạn cần
Khi nào tiện cho bạn
So sánh trong cùng dự án
Vỏ ngoài đã xong, trong để thô: bán biệt thự 212,5m² Solasta Mansion
34,25 tỷ
212,5 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Đang bán biệt thự 212,5m² Solasta Mansion, 4 tầng xây thô có sổ
32,16 tỷ
212,5 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Sàn 435,5m² trên đất 212,5m²: bán biệt thự 4 tầng Solasta Mansion
33,37 tỷ
212,5 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Tự thiết kế nội thất theo ý: bán biệt thự 212,5m² Solasta Mansion
32,07 tỷ
212,5 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Đã có sổ: bán biệt thự 212,5m² Solasta Mansion, KĐT Dương Nội
31,9 tỷ
212,5 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Cần bán biệt thự 4 tầng Solasta Mansion, đất 212,5m² đã có sổ
31,68 tỷ
212,5 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Căn tương tự bạn có thể thích
Xây thô, mặt ngoài hoàn thiện: bán biệt thự 212,5m² Solasta Mansion
31,99 tỷ
212,5 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Solasta Mansion bán biệt thự 212,5m² đất, tổng sàn 435,5m² đã có sổ
31,41 tỷ
212,5 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Bán biệt thự Solasta Mansion 212,5m², sổ sẵn, tự hoàn thiện nội thất
32,56 tỷ
212,5 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Lô biệt thự 200,67m² Solasta Mansion đang bán, xây thô 4 tầng có sổ
41,59 tỷ
200,7 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Bán biệt thự 198m2 Khu đô thị Dương Nội - mặt tiền rộng 9m, pháp lý sổ đỏ chính chủ
Thỏa thuận
198 m²
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Bán biệt thự mặt phố 198m² KĐT Dương Nội, đường 12m, 5 phòng ngủ
46,5 tỷ
198 m² · 5 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Cẩm nang về Dương Nội
- Cho thuê biệt thự Dương Nội: chủ nhà cần chuẩn bị gì để cho thuê nhanhĐang có 29 biệt thự cho thuê ở Khu đô thị Dương Nội chào trên ALOMYHOME cùng lúc. Chủ nhà muốn cho thuê nhanh cần đặt giá đúng khoảng, chuẩn bị nội thất, ghi rõ điều kiện thuê và hồ sơ.
- Thuê biệt thự Dương Nội hay Geleximco Lê Trọng Tấn: so sánh tin thậtCùng nằm ở phường Dương Nội, biệt thự cho thuê ở Khu đô thị Dương Nội và Geleximco Lê Trọng Tấn khác nhau ở số căn, mặt tiền, khoảng giá và điều kiện thuê. So sánh từ 36 tin đang chào trên ALOMYHOME.
- Mua biệt thự Dương Nội để cho thuê: lợi suất ước tính từ giá chào 2026Mua biệt thự Khu đô thị Dương Nội rồi cho thuê thì mỗi năm thu về bao nhiêu phần trăm? Tính từ giá chào thật, lợi suất gộp chỉ khoảng 0,65–1,9%/năm. Cách tính và những khoản thường bị quên.
- Giá bán biệt thự Dương Nội 2026: bảng giá thực tế từ 24 căn đang chào bánBán biệt thự Dương Nội giá bao nhiêu? Bảng giá chào bán 24 căn (14/10/2026): Solasta Mansion lô 170 m² 26–32 tỷ, lô 212,5 m² 31–34 tỷ; căn mặt phố, lô lớn 46–55 tỷ.