VIEN

Cho thuê liền kề Đại Mỗ 142,9m2, mặt tiền 25m, mặt phố, hướng Đông Nam mát, ở kết hợp kinh doanh — ảnh bìa

Cho thuê liền kề Đại Mỗ 142,9m2, mặt tiền 25m, mặt phố, hướng Đông Nam mát, ở kết hợp kinh doanh — ảnh 2 trong 8

Cho thuê liền kề Đại Mỗ 142,9m2, mặt tiền 25m, mặt phố, hướng Đông Nam mát, ở kết hợp kinh doanh — ảnh 3 trong 8

Cho thuê liền kề Đại Mỗ 142,9m2, mặt tiền 25m, mặt phố, hướng Đông Nam mát, ở kết hợp kinh doanh — ảnh 4 trong 8

Cho thuê liền kề Đại Mỗ 142,9m2, mặt tiền 25m, mặt phố, hướng Đông Nam mát, ở kết hợp kinh doanh — ảnh 5 trong 8

Cho thuê liền kề Đại Mỗ 142,9m2, mặt tiền 25m, mặt phố, hướng Đông Nam mát, ở kết hợp kinh doanh — ảnh 6 trong 8

Cho thuê liền kề Đại Mỗ 142,9m2, mặt tiền 25m, mặt phố, hướng Đông Nam mát, ở kết hợp kinh doanh — ảnh 7 trong 8

Cho thuê liền kề Đại Mỗ 142,9m2, mặt tiền 25m, mặt phố, hướng Đông Nam mát, ở kết hợp kinh doanh — ảnh 8 trong 8

1/8

Tham quan nhà 360°

Mở toàn màn hình →

360°

Đường

Đang tải ảnh 360°…

↔ Kéo để xoay 360°

Xem thêm nhà có tour 360° →

Cho thuê

Cho thuê liền kề Đại Mỗ 142,9m2, mặt tiền 25m, mặt phố, hướng Đông Nam mát, ở kết hợp kinh doanh

Thỏa thuận

Louis City Đại Mỗ, Phường Đại Mỗ, Hà Nội

Thông số chi tiết

DT sổ đỏ142,93 m²

Mặt tiền25 m

Chiều dài~5,7 m

HướngĐông Nam

Đường trước nhà12 m

Nội thấtCơ bản

Pháp lýSổ đỏ/Sổ hồng chính chủ

Mã tinBDS000162

Các số có dấu ~ là số ước tính, mang tính tham khảo.

Mô tả

Nếu ưu tiên của anh/chị là có sẵn nội thất cơ bản, hãy để liền kề này vào danh sách xem. ✅ CĂN NÀY CÓ GÌ: • Cửa Đông Nam: sáng có nắng nhẹ, hè có gió. • Vị trí mặt phố giúp tài sản luôn có hai lựa chọn: tự kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. • Có sẵn nội thất cơ bản, giảm chi phí ban đầu. Sáng mở cửa là có khách đi qua - tầng 1 tự kinh doanh hay cho thuê đều được. Không gian rộng để kê bàn làm việc, góc đọc sách, phòng tập nhỏ - những thứ nhà chật không có chỗ. 👥 AI NÊN XEM: • Chủ nhà đồng ý cho thuê để: văn phòng, kinh doanh, spa, lớp học • Gia đình cần nhà nguyên căn trong khu đô thị • Nhóm làm việc cần trụ sở có chỗ để xe (Không nhận: nhà hàng / quán ăn, karaoke, massage / spa) Kết nối thuận tiện tới các tuyến đường chính khu Louis City Đại Mỗ. Điện nước tính theo chỉ số thực tế, các khoản khác trao đổi rõ trước khi ký. Không nói quá, không giấu điểm chưa tốt - anh/chị cứ hỏi thẳng, chúng tôi trả lời thật. Tin vừa cập nhật - liên hệ sớm để được ưu tiên sắp lịch xem. 📞 Để lại số hoặc gọi trực tiếp - phản hồi nhanh trong giờ làm việc.

Đánh giá vị trí kinh doanh: 82/100 — bấm để mở

Hợp kinh doanh

Chấm trên 2 tiêu chí — tin chưa ghi đủ số tầng, diện tích sàn nên điểm chỉ mang tính sơ bộ.

Mặt tiền25 m
Biển hiệu rộng, nhìn thấy từ xa
Đường trước nhà12 m
Ô tô 2 chiều tránh nhau, khách dễ dừng đỗ

Hợp nhất để mở

100%

Showroom (ô tô, xe máy, nội thất)

Đủ mặt tiền 25 m, đường 12 m

100%

Nhà hàng, quán ăn

Đủ mặt tiền 25 m, đường 12 m

100%

Cà phê, trà sữa

Đủ mặt tiền 25 m, đường 12 m

⚠️ Nhà trong khu đô thị: hỏi Ban quản lý về ngành nghề được phép, giờ hoạt động và quy định biển hiệu.

Đánh giá tự động theo số liệu tin đăng — nên khảo sát thêm lưu lượng khách thực tế trước khi quyết định.

Nắng chiếu vào nhà hướng Đông Nam — bấm để mở

Giờ trong ngày: 15:00

Lúc 15:00: mặt tiền không bị nắng chiếu trực tiếp (mặt trời ở phía Tây, cao 48°).

Mặt tiền nhận nắng trực tiếp khoảng 5:45 – 11:45 (buổi sáng).

Mô phỏng theo hình học mặt trời tại vị trí căn, chưa tính bóng che của nhà và cây xung quanh — chỉ để tham khảo.

Tiện ích quanh nhà: trường học, y tế, công viên, siêu thị — bấm để mở

Trong bán kính 1 km

Bán kính:

Dữ liệu © OpenStreetMap contributors · khoảng cách đường chim bay, có thể thiếu một số địa điểm.

Tính doanh thu cần đạt nếu thuê căn này để kinh doanh — bấm để mở

Thuê căn này để kinh doanh: doanh thu cần đạt

Tiền thuê (triệu/tháng)Cải tạo + thiết bị ban đầu (triệu)Dự kiến thuê 36 thángChi phí cải tạo chia đều theo thời gian nàyChi phí khác (triệu/tháng)Lương, điện nước, quảng cáo...Biên lợi nhuận gộp 40%Phần còn lại sau giá vốn hàng bán

Doanh thu tối thiểu/tháng để hòa vốn

270,8 triệu

Tương đương mỗi ngày

9 triệu

Tổng chi phí cố định/tháng

108,3 triệu

Tiền thuê / doanh thu hòa vốn

14,8%

Kinh nghiệm chung: tiền thuê nên dưới khoảng 15–20% doanh thu để kinh doanh dễ có lãi.

Số liệu chỉ để ước tính tham khảo, không phải tư vấn tài chính. Lãi suất và giá thuê thực tế tuỳ ngân hàng và thị trường.

Thông tin tin đăng do người đăng cung cấp và tự chịu trách nhiệm; ALOMYHOME hỗ trợ đối chiếu hồ sơ khi xem nhà thật. Thấy thông tin chưa đúng? Vui lòng báo ALOMYHOME qua Hotline hoặc Email kèm mã tin BDS000162.

Đăng ký tư vấn / xem nhà

Miễn phí · ALOMYHOME gọi lại cho bạn

Mã tin BDS000162

Về căn: Cho thuê liền kề Đại Mỗ 142,9m2, mặt tiền 25m, mặt phố, hướng Đông Nam mát, ở kết hợp kinh doanh

Bạn cần

Khi nào tiện cho bạn