The President Park Mễ Trì

The President Park là tên thương mại dự án nhà ở thấp tầng do Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố (CityLand) làm chủ đầu tư, tại lô đất CQ1.1, phường Mễ Trì (nay thuộc phường Từ Liêm), Hà Nội. Quy mô khoảng 6 ha, 149 sản phẩm: 39 biệt thự đơn lập (4 tầng + 1 hầm, khoảng 251,5–434m²), 43 biệt thự song lập (4 tầng + 1 hầm, khoảng 200,1–301m²), 65 nhà phố liền kề (5 tầng, khoảng 100–245m²), 2 dinh thự khoảng 1.089m² mỗi căn. Mật độ xây dựng khoảng 30,6%, kiến trúc tân cổ điển, bàn giao nhà thô.

PHÁP LÝ VÀ TÌNH TRẠNG DỰ ÁN: đất mới được giao cho chủ đầu tư trong năm 2025 (Quyết định 3616/QĐ-UBND, 01/07/2025), khớp với báo chí độc lập (VietnamMoi, Dân Việt 07/2025) xác nhận khu đất trước đó thuộc VOV. Chấp thuận chủ trương đầu tư có số hiệu (QĐ 1039/QĐ-UBND, 25/02/2025). Dự án dự kiến khởi công khoảng T4/2026 nhưng tại thời điểm cập nhật (8/2026) CHƯA khởi công. ALOMYHOME chưa xác minh được: quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng, văn bản Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Theo quy định, bước xác nhận này thường gắn với việc dự án đã xong móng; vì dự án chưa khởi công nên về nguyên tắc chưa thể có xác nhận đó — đây là điều bình thường, không phải dấu hiệu sai phạm. Nếu đơn vị phân phối mời ký hợp đồng mua bán hoặc thu tiền ở giai đoạn hiện tại, người mua nên hỏi rõ bản chất pháp lý (hợp đồng chính thức hay đặt cọc/giữ chỗ) và yêu cầu xem văn bản tương ứng trước khi nộp tiền. ALOMYHOME không khuyến nghị nên/không nên mua, chỉ hỗ trợ khách hàng kiểm tra hồ sơ pháp lý tại cơ quan có thẩm quyền.

Nguồn tham khảo: VietnamMoi (04/07/2025), Dân Việt (05/07/2025), Thanh Niên Việt (31/10/2023), Tạp chí Doanh nghiệp & Kinh tế Xanh (21/11/2022), Báo Thanh Niên (18/07/2018), VOV.VN (28/12/2018); tài liệu giới thiệu dự án do đơn vị phân phối cung cấp (số liệu sản phẩm, tiện ích, mốc thời gian nội bộ — chưa phải văn bản pháp lý gốc).

Lô đất CQ1.1, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm (nay thuộc phường Từ Liêm), TP. Hà Nội. Theo tài liệu chủ đầu tư, cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia khoảng 200m, cách nút giao Đại lộ Thăng Long khoảng 1km, cách Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình khoảng 2km — người mua nên tự đối chiếu trên bản đồ.

Đang cập nhật

Người tìm nhà thấp tầng khu vực trung tâm Hà Nội, chấp nhận theo dõi sát tiến độ pháp lý của dự án còn ở giai đoạn đầu (đất mới giao, chưa khởi công); không phù hợp người cần nhà ở ngay.