VIEN

Cho thuê liền kề 110m² Dương Nội, mặt tiền 6m, nhà sẵn sàng vào ở — ảnh bìa

Cho thuê liền kề 110m² Dương Nội, mặt tiền 6m, nhà sẵn sàng vào ở — ảnh 2 trong 8

Cho thuê liền kề 110m² Dương Nội, mặt tiền 6m, nhà sẵn sàng vào ở — ảnh 3 trong 8

Cho thuê liền kề 110m² Dương Nội, mặt tiền 6m, nhà sẵn sàng vào ở — ảnh 4 trong 8

Cho thuê liền kề 110m² Dương Nội, mặt tiền 6m, nhà sẵn sàng vào ở — ảnh 5 trong 8

Cho thuê liền kề 110m² Dương Nội, mặt tiền 6m, nhà sẵn sàng vào ở — ảnh 6 trong 8

Cho thuê liền kề 110m² Dương Nội, mặt tiền 6m, nhà sẵn sàng vào ở — ảnh 7 trong 8

1/8

Cho thuê

Cho thuê liền kề 110m² Dương Nội, mặt tiền 6m, nhà sẵn sàng vào ở

20 triệu/tháng

Phường Dương Nội, Hà Nội

Thông số chi tiết

DT sổ đỏ110 m²

DT thực tế110 m²

DT xây dựng96 m²

Tổng sàn XD~384 m²

Mặt tiền6 m

Chiều dài~18,3 m

Số tầng4

Vệ sinh4

HướngĐông Nam

Đường trước nhà12 m

Nội thấtCơ bản

Pháp lýSổ đỏ/Sổ hồng chính chủ

Thuê tối thiểu12 tháng

Nhận nhàCó thể nhận ngay

Mã tinBDS000039

Các số có dấu ~ là số ước tính, mang tính tham khảo.

Mô tả

Đây là căn liền kề 4 tầng ở phường Dương Nội, hiện đã có thể bàn giao. Lô đất 110m², mặt tiền 6m, chiều sâu 18,3m. Mỗi sàn xây khoảng 96m², tổng diện tích sàn 384m², có 4 phòng vệ sinh. Nhà hướng Đông Nam, nằm trên đường nội khu rộng 12m. Nhà có sẵn nội thất cơ bản, pháp lý sổ đỏ/sổ hồng đầy đủ. Hợp đồng thuê tối thiểu 12 tháng. Để hẹn lịch xem nhà, anh/chị bấm nút gọi hoặc nhắn Zalo cho ALOMYHOME trên trang, chúng tôi sẽ sắp xếp thời gian phù hợp.

Đánh giá vị trí kinh doanh: 79/100 — bấm để mở

Hợp kinh doanh

Điểm trên 100, chấm theo số đo của căn và giá các căn cùng loại đang đăng.

Mặt tiền6 m
Đủ rộng cho cửa hàng, quầy đón khách
Đường trước nhà12 m
Ô tô 2 chiều tránh nhau, khách dễ dừng đỗ
Không gian sàn384 m² · 4 tầng
Rộng cho cửa hàng + văn phòng
Giá thuê so với khuNgang mặt bằng
So theo đơn giá với các căn cùng loại đang đăng trên web

💰 Đơn giá ~52 nghìn/m² sàn/tháng — ngang mức giữa của 21 căn liền kề cho thuê ở Phường Dương Nội (53 nghìn).

Hợp nhất để mở

100%

Cà phê, trà sữa

Đủ mặt tiền 6 m, đường 12 m, 384 m² sàn, 4 tầng

100%

Phòng khám, nha khoa, spa

Đủ mặt tiền 6 m, đường 12 m, 384 m² sàn, 4 tầng

100%

Nhà hàng, quán ăn

Đủ mặt tiền 6 m, đường 12 m, 384 m² sàn

Đánh giá tự động theo số liệu tin đăng — nên khảo sát thêm lưu lượng khách thực tế trước khi quyết định.

Nắng chiếu vào nhà hướng Đông Nam — bấm để mở

Giờ trong ngày: 15:00

Lúc 15:00: mặt tiền không bị nắng chiếu trực tiếp (mặt trời ở phía Tây, cao 48°).

Mặt tiền nhận nắng trực tiếp khoảng 5:45 – 11:45 (buổi sáng).

Mô phỏng theo hình học mặt trời tại vị trí căn, chưa tính bóng che của nhà và cây xung quanh — chỉ để tham khảo.

Tiện ích quanh nhà: trường học, y tế, công viên, siêu thị — bấm để mở

Trong bán kính 1 km

Bán kính:

Dữ liệu © OpenStreetMap contributors · khoảng cách đường chim bay, có thể thiếu một số địa điểm.

Tính doanh thu cần đạt nếu thuê căn này để kinh doanh — bấm để mở

Thuê căn này để kinh doanh: doanh thu cần đạt

Tiền thuê (triệu/tháng)Cải tạo + thiết bị ban đầu (triệu)Dự kiến thuê 36 thángChi phí cải tạo chia đều theo thời gian nàyChi phí khác (triệu/tháng)Lương, điện nước, quảng cáo...Biên lợi nhuận gộp 40%Phần còn lại sau giá vốn hàng bán

Doanh thu tối thiểu/tháng để hòa vốn

220,8 triệu

Tương đương mỗi ngày

7,4 triệu

Tổng chi phí cố định/tháng

88,3 triệu

Tiền thuê / doanh thu hòa vốn

9,1%

Kinh nghiệm chung: tiền thuê nên dưới khoảng 15–20% doanh thu để kinh doanh dễ có lãi.

Số liệu chỉ để ước tính tham khảo, không phải tư vấn tài chính. Lãi suất và giá thuê thực tế tuỳ ngân hàng và thị trường.

Thông tin tin đăng do người đăng cung cấp và tự chịu trách nhiệm; ALOMYHOME hỗ trợ đối chiếu hồ sơ khi xem nhà thật. Thấy thông tin chưa đúng? Vui lòng báo ALOMYHOME qua Hotline hoặc Email kèm mã tin BDS000039.

Đăng ký tư vấn / xem nhà

Miễn phí · ALOMYHOME gọi lại cho bạn

Mã tin BDS000039

Về căn: Cho thuê liền kề 110m² Dương Nội, mặt tiền 6m, nhà sẵn sàng vào ở

Bạn cần

Khi nào tiện cho bạn