Biệt thự 200,3m² Khu đô thị Dương Nội cho thuê - ngang 9m, ô tô tránh nhau, đường 11.5m
45 triệu/tháng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Thông số chi tiết
Các số có dấu ~ là số ước tính, mang tính tham khảo.
Mô tả
Chỉ cần nhìn thông số là hiểu vì sao căn này đáng xem: đường trước nhà 11.5m, ngang 9m, 5 tầng. Biển hiệu treo trước nhà, người qua lại nhìn thấy mỗi ngày. Bữa cơm tối đủ chỗ cho cả ba thế hệ, mỗi người vẫn có phòng riêng để nghỉ. ✅ VÌ SAO NÊN XEM CĂN NÀY: • Cửa Đông Nam: sáng có nắng nhẹ, hè có gió. • Có sẵn nội thất cơ bản, giảm chi phí ban đầu. • Tổng 5 tầng nổi - đủ chỗ cho cả gia đình đông người hoặc chia tầng khai thác. 📍 Tiện ích quanh nhà: • Công viên Thiên văn học - 370m • Trường Quốc tế Nhật Bản - 750m • AEON Mall Hà Đông - 1,5km • Bệnh viện Đa khoa Hà Đông - 1,7km • Ga La Khê - 1,8km 👥 HỢP NHẤT CHO: • Chủ nhà đồng ý cho thuê để: văn phòng, kinh doanh, lớp học, spa, trụ sở công ty • Mô hình mầm non, lớp học, spa cần không gian rộng (nếu chủ nhà đồng ý) • Doanh nghiệp cần văn phòng kiểu biệt thự, yên tĩnh (Không nhận: karaoke, nhà hàng / quán ăn, quán bar / pub, cầm đồ / tài chính) Điều kiện thuê: nhận nhà từ 2026-10-11. Mọi điều khoản thống nhất rõ ràng trước khi ký hợp đồng. Không nói quá, không giấu điểm chưa tốt - anh/chị cứ hỏi thẳng, chúng tôi trả lời thật. Theo dõi ALOMYHOME để nhận tin biệt thự Dương Nội mới nhất khu Dương Nội. 📞 Nhắn Zalo hoặc gọi ngay để nhận thêm ảnh, video thực tế.
Đánh giá vị trí kinh doanh: 95/100 — bấm để mở
Rất hợp kinh doanh
Điểm trên 100, chấm theo số đo của căn và giá các căn cùng loại đang đăng.
- Mặt tiền9 m
Biển hiệu rộng, nhìn thấy từ xa
- Đường trước nhà11,5 m
Ô tô 2 chiều tránh nhau, khách dễ dừng đỗ
- Không gian sàn2.750 m² · 5 tầng
Đủ chia khu kinh doanh, kho, văn phòng
- Giá thuê so với khuRẻ hơn mặt bằng
So theo đơn giá với các căn cùng loại đang đăng trên web
💰 Đơn giá ~16 nghìn/m² sàn/tháng — rẻ hơn 65% so với mức giữa của 23 căn biệt thự cho thuê ở Khu đô thị Dương Nội (47 nghìn).
Hợp nhất để mở
Cà phê, trà sữa
Đủ mặt tiền 9 m, đường 11,5 m, 2.750 m² sàn, 5 tầng
Phòng khám, nha khoa, spa
Đủ mặt tiền 9 m, đường 11,5 m, 2.750 m² sàn, 5 tầng
Showroom (ô tô, xe máy, nội thất)
Đủ mặt tiền 9 m, đường 11,5 m, 2.750 m² sàn
- ⚠️ Nhà trong khu đô thị: hỏi Ban quản lý về ngành nghề được phép, giờ hoạt động và quy định biển hiệu.
Đánh giá tự động theo số liệu tin đăng — nên khảo sát thêm lưu lượng khách thực tế trước khi quyết định.
Nắng chiếu vào nhà hướng Đông Nam — bấm để mở
Lúc 15:00: mặt tiền không bị nắng chiếu trực tiếp (mặt trời ở phía Tây, cao 48°).
Mặt tiền nhận nắng trực tiếp khoảng 5:45 – 11:45 (buổi sáng).
Mô phỏng theo hình học mặt trời tại vị trí căn, chưa tính bóng che của nhà và cây xung quanh — chỉ để tham khảo.
Tiện ích quanh nhà: trường học, y tế, công viên, siêu thị — bấm để mở
Trong bán kính 1 km
Dữ liệu © OpenStreetMap contributors · khoảng cách đường chim bay, có thể thiếu một số địa điểm.
Tính doanh thu cần đạt nếu thuê căn này để kinh doanh — bấm để mở
Thuê căn này để kinh doanh: doanh thu cần đạt
Doanh thu tối thiểu/tháng để hòa vốn
283,3 triệu
Tương đương mỗi ngày
9,4 triệu
Tổng chi phí cố định/tháng
113,3 triệu
Tiền thuê / doanh thu hòa vốn
15,9%
Kinh nghiệm chung: tiền thuê nên dưới khoảng 15–20% doanh thu để kinh doanh dễ có lãi.
Số liệu chỉ để ước tính tham khảo, không phải tư vấn tài chính. Lãi suất và giá thuê thực tế tuỳ ngân hàng và thị trường.
Thông tin tin đăng do người đăng cung cấp và tự chịu trách nhiệm; ALOMYHOME hỗ trợ đối chiếu hồ sơ khi xem nhà thật. Thấy thông tin chưa đúng? Vui lòng báo ALOMYHOME qua Hotline hoặc Email kèm mã tin BDS000159.
Đăng ký tư vấn / xem nhà
Miễn phí · ALOMYHOME gọi lại cho bạn
Về căn: Biệt thự 200,3m² Khu đô thị Dương Nội cho thuê - ngang 9m, ô tô tránh nhau, đường 11.5m
Bạn cần
Khi nào tiện cho bạn
So sánh trong cùng dự án
Mặt phố đường 60m - cần cho thuê biệt thự 200m2 Dương Nội - ngang 10m, hợp đồng dài hạn
45 triệu/tháng
giá tương đương · 200 m² · 5 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Full nội thất, cho thuê biệt thự 183m² KĐT Dương Nội mặt tiền 9m
45 triệu/tháng
giá tương đương · 183 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Diện tích 200m², cho thuê biệt thự 4 tầng mặt tiền 9m KĐT Dương Nội
50 triệu/tháng
cao hơn 5 triệu/tháng · 200 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Tổ ấm 4 tầng cho gia đình: cho thuê biệt thự 180m² KĐT Dương Nội
40 triệu/tháng
rẻ hơn 5 triệu/tháng · 180 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Vừa ở vừa làm việc: cho thuê biệt thự 180m² Dương Nội, ngang 9m
40 triệu/tháng
rẻ hơn 5 triệu/tháng · 180 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
KĐT Dương Nội cho thuê biệt thự 189m², 4 tầng, thanh toán 6 tháng/lần
38 triệu/tháng
rẻ hơn 7 triệu/tháng · 189 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Căn tương tự bạn có thể thích
Bề ngang 9m, cho thuê biệt thự 180m² KĐT Dương Nội sẵn nội thất
38 triệu/tháng
rẻ hơn 7 triệu/tháng · 180 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Cho thuê nguyên căn biệt thự 200m² KĐT Dương Nội, mặt tiền 9m
35 triệu/tháng
rẻ hơn 10 triệu/tháng · 200 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Cho thuê biệt thự 180m² KĐT Dương Nội, 4 tầng có nội thất cơ bản
37 triệu/tháng
rẻ hơn 8 triệu/tháng · 180 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Cho thuê nguyên căn biệt thự 182,3m2 tại phường Dương Nội - mặt tiền rộng 9m, mở cửa hàng
35 triệu/tháng
rẻ hơn 10 triệu/tháng · 182,3 m²
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Dương Nội: biệt thự 180m² cho thuê, 4 tầng, đóng tiền 3 tháng/lần
35 triệu/tháng
rẻ hơn 10 triệu/tháng · 180 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Biệt thự 180m² cho thuê tại KĐT Dương Nội, nội thất cơ bản sẵn có
34 triệu/tháng
rẻ hơn 11 triệu/tháng · 180 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Cẩm nang về Dương Nội
- Cho thuê biệt thự Dương Nội: chủ nhà cần chuẩn bị gì để cho thuê nhanhĐang có 29 biệt thự cho thuê ở Khu đô thị Dương Nội chào trên ALOMYHOME cùng lúc. Chủ nhà muốn cho thuê nhanh cần đặt giá đúng khoảng, chuẩn bị nội thất, ghi rõ điều kiện thuê và hồ sơ.
- Thuê biệt thự Dương Nội hay Geleximco Lê Trọng Tấn: so sánh tin thậtCùng nằm ở phường Dương Nội, biệt thự cho thuê ở Khu đô thị Dương Nội và Geleximco Lê Trọng Tấn khác nhau ở số căn, mặt tiền, khoảng giá và điều kiện thuê. So sánh từ 36 tin đang chào trên ALOMYHOME.
- Mua biệt thự Dương Nội để cho thuê: lợi suất ước tính từ giá chào 2026Mua biệt thự Khu đô thị Dương Nội rồi cho thuê thì mỗi năm thu về bao nhiêu phần trăm? Tính từ giá chào thật, lợi suất gộp chỉ khoảng 0,65–1,9%/năm. Cách tính và những khoản thường bị quên.
- Giá bán biệt thự Dương Nội 2026: bảng giá thực tế từ 24 căn đang chào bánBán biệt thự Dương Nội giá bao nhiêu? Bảng giá chào bán 24 căn (14/10/2026): Solasta Mansion lô 170 m² 26–32 tỷ, lô 212,5 m² 31–34 tỷ; căn mặt phố, lô lớn 46–55 tỷ.