Biệt thự 180m² phường Dương Nội cần cho thuê - mặt tiền rộng 9m, ô tô tránh nhau, đường 11.5m
32 triệu/tháng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Thông số chi tiết
Các số có dấu ~ là số ước tính, mang tính tham khảo.
Mô tả
Một biệt thự 180m² tại Dương Nội - và đây là những gì anh/chị nhận được. 👥 PHÙ HỢP VỚI: • Chuyên gia, gia đình nước ngoài thuê dài hạn • Doanh nghiệp cần văn phòng kiểu biệt thự, yên tĩnh • Mô hình mầm non, lớp học, spa cần không gian rộng (nếu chủ nhà đồng ý) ⭐ ĐIỂM CỘNG: • Hướng Tây Bắc - bố trí cửa và rèm hợp lý thì nhà vẫn thoáng. • Cộng các tầng lại được khoảng 1050m² sàn sử dụng. Chiều đi làm về, xe vào tận cửa - không cần tìm chỗ gửi. Không gian rộng để kê bàn làm việc, góc đọc sách, phòng tập nhỏ - những thứ nhà chật không có chỗ. 📍 Tiện ích quanh nhà: • Trường Phổ thông Quốc tế Việt Nam - 430m • AEON Mall Hà Đông - 610m • Công viên Thiên văn học - 670m Hỗ trợ tận nơi, kể cả khi anh/chị chỉ muốn tìm hiểu thị trường khu vực. 📞 Gọi ngay hôm nay để giữ lịch xem sớm nhất và nhận đủ thông tin.
Đánh giá vị trí kinh doanh: 95/100 — bấm để mở
Rất hợp kinh doanh
Điểm trên 100, chấm theo số đo của căn và giá các căn cùng loại đang đăng.
- Mặt tiền9 m
Biển hiệu rộng, nhìn thấy từ xa
- Đường trước nhà11,5 m
Ô tô 2 chiều tránh nhau, khách dễ dừng đỗ
- Không gian sàn1.050 m²
Đủ chia khu kinh doanh, kho, văn phòng
- Giá thuê so với khuRẻ hơn mặt bằng
So theo đơn giá với các căn cùng loại đang đăng trên web
💰 Đơn giá ~30 nghìn/m² sàn/tháng — rẻ hơn 35% so với mức giữa của 23 căn biệt thự cho thuê ở Khu đô thị Dương Nội (47 nghìn).
Hợp nhất để mở
Showroom (ô tô, xe máy, nội thất)
Đủ mặt tiền 9 m, đường 11,5 m, 1.050 m² sàn
Nhà hàng, quán ăn
Đủ mặt tiền 9 m, đường 11,5 m, 1.050 m² sàn
Cà phê, trà sữa
Đủ mặt tiền 9 m, đường 11,5 m, 1.050 m² sàn
- ⚠️ Hướng Tây Bắc: mặt tiền nhận nắng chiều — nên có mái hiên, kính cách nhiệt cho khu trưng bày.
- ⚠️ Nhà trong khu đô thị: hỏi Ban quản lý về ngành nghề được phép, giờ hoạt động và quy định biển hiệu.
Đánh giá tự động theo số liệu tin đăng — nên khảo sát thêm lưu lượng khách thực tế trước khi quyết định.
Nắng chiếu vào nhà hướng Tây Bắc — bấm để mở
Lúc 15:00: nắng chiếu thẳng vào mặt tiền (mặt trời cao 48°).
Mặt tiền nhận nắng trực tiếp khoảng 12:00 – 18:15 (buổi chiều).
Mô phỏng theo hình học mặt trời tại vị trí căn, chưa tính bóng che của nhà và cây xung quanh — chỉ để tham khảo.
Tiện ích quanh nhà: trường học, y tế, công viên, siêu thị — bấm để mở
Trong bán kính 1 km
Dữ liệu © OpenStreetMap contributors · khoảng cách đường chim bay, có thể thiếu một số địa điểm.
Tính doanh thu cần đạt nếu thuê căn này để kinh doanh — bấm để mở
Thuê căn này để kinh doanh: doanh thu cần đạt
Doanh thu tối thiểu/tháng để hòa vốn
250,8 triệu
Tương đương mỗi ngày
8,4 triệu
Tổng chi phí cố định/tháng
100,3 triệu
Tiền thuê / doanh thu hòa vốn
12,8%
Kinh nghiệm chung: tiền thuê nên dưới khoảng 15–20% doanh thu để kinh doanh dễ có lãi.
Số liệu chỉ để ước tính tham khảo, không phải tư vấn tài chính. Lãi suất và giá thuê thực tế tuỳ ngân hàng và thị trường.
Thông tin tin đăng do người đăng cung cấp và tự chịu trách nhiệm; ALOMYHOME hỗ trợ đối chiếu hồ sơ khi xem nhà thật. Thấy thông tin chưa đúng? Vui lòng báo ALOMYHOME qua Hotline hoặc Email kèm mã tin BDS000165.
Đăng ký tư vấn / xem nhà
Miễn phí · ALOMYHOME gọi lại cho bạn
Về căn: Biệt thự 180m² phường Dương Nội cần cho thuê - mặt tiền rộng 9m, ô tô tránh nhau, đường 11.5m
Bạn cần
Khi nào tiện cho bạn
So sánh trong cùng dự án
Biệt thự 180m² cho thuê tại KĐT Dương Nội, nội thất cơ bản sẵn có
34 triệu/tháng
cao hơn 2 triệu/tháng · 180 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Cần chỗ ở rộng? Biệt thự 202m² KĐT Dương Nội cho thuê, 4 tầng
30 triệu/tháng
rẻ hơn 2 triệu/tháng · 202 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Lô biệt thự 202m² sâu 22,4m cho thuê tại KĐT Dương Nội
30 triệu/tháng
rẻ hơn 2 triệu/tháng · 202 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Nhà 4 tầng mặt tiền 9m: cho thuê biệt thự 160m² KĐT Dương Nội
30 triệu/tháng
rẻ hơn 2 triệu/tháng · 160 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Dương Nội: biệt thự 180m² cho thuê, 4 tầng, đóng tiền 3 tháng/lần
35 triệu/tháng
cao hơn 3 triệu/tháng · 180 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Cho thuê nguyên căn biệt thự 182,3m2 tại phường Dương Nội - mặt tiền rộng 9m, mở cửa hàng
35 triệu/tháng
cao hơn 3 triệu/tháng · 182,3 m²
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Căn tương tự bạn có thể thích
Cho thuê biệt thự 180m² KĐT Dương Nội, 4 tầng có nội thất cơ bản
37 triệu/tháng
cao hơn 5 triệu/tháng · 180 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Cho thuê nguyên căn biệt thự 200m² KĐT Dương Nội, mặt tiền 9m
35 triệu/tháng
cao hơn 3 triệu/tháng · 200 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Bề ngang 9m, cho thuê biệt thự 180m² KĐT Dương Nội sẵn nội thất
38 triệu/tháng
cao hơn 6 triệu/tháng · 180 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
KĐT Dương Nội cho thuê biệt thự 189m², 4 tầng, thanh toán 6 tháng/lần
38 triệu/tháng
cao hơn 6 triệu/tháng · 189 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Tổ ấm 4 tầng cho gia đình: cho thuê biệt thự 180m² KĐT Dương Nội
40 triệu/tháng
cao hơn 8 triệu/tháng · 180 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Vừa ở vừa làm việc: cho thuê biệt thự 180m² Dương Nội, ngang 9m
40 triệu/tháng
cao hơn 8 triệu/tháng · 180 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Cẩm nang về Dương Nội
- Cho thuê biệt thự Dương Nội: chủ nhà cần chuẩn bị gì để cho thuê nhanhĐang có 29 biệt thự cho thuê ở Khu đô thị Dương Nội chào trên ALOMYHOME cùng lúc. Chủ nhà muốn cho thuê nhanh cần đặt giá đúng khoảng, chuẩn bị nội thất, ghi rõ điều kiện thuê và hồ sơ.
- Thuê biệt thự Dương Nội hay Geleximco Lê Trọng Tấn: so sánh tin thậtCùng nằm ở phường Dương Nội, biệt thự cho thuê ở Khu đô thị Dương Nội và Geleximco Lê Trọng Tấn khác nhau ở số căn, mặt tiền, khoảng giá và điều kiện thuê. So sánh từ 36 tin đang chào trên ALOMYHOME.
- Mua biệt thự Dương Nội để cho thuê: lợi suất ước tính từ giá chào 2026Mua biệt thự Khu đô thị Dương Nội rồi cho thuê thì mỗi năm thu về bao nhiêu phần trăm? Tính từ giá chào thật, lợi suất gộp chỉ khoảng 0,65–1,9%/năm. Cách tính và những khoản thường bị quên.
- Giá bán biệt thự Dương Nội 2026: bảng giá thực tế từ 24 căn đang chào bánBán biệt thự Dương Nội giá bao nhiêu? Bảng giá chào bán 24 căn (14/10/2026): Solasta Mansion lô 170 m² 26–32 tỷ, lô 212,5 m² 31–34 tỷ; căn mặt phố, lô lớn 46–55 tỷ.