Shophouse 162m² KĐT Dương Nội cho thuê, mặt tiền 9m, hợp mở lớp học
25 triệu/tháng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Thông số chi tiết
Các số có dấu ~ là số ước tính, mang tính tham khảo.
Mô tả
Mặt bằng shophouse trên mặt phố đường 27m ở Khu đô thị Dương Nội đang để trống, có thể bàn giao ngay. Lô đất 162m², mặt tiền 9m, sâu 18m. Nhà 4 tầng, mỗi sàn khoảng 80m², tổng sàn 320m², có 5 phòng ngủ và 3 phòng vệ sinh, hướng Đông Bắc. Pháp lý sổ đỏ/sổ hồng đầy đủ. Chủ nhà đồng ý cho thuê làm văn phòng, kinh doanh, spa hoặc lớp học. Không nhận cầm đồ/tài chính, quán bar/pub và kho hàng dễ cháy. Thanh toán 3 tháng/lần, thuê tối thiểu 12 tháng. Liên hệ ALOMYHOME bằng nút gọi hoặc Zalo trên trang để đặt lịch xem mặt bằng.
Đánh giá vị trí kinh doanh: 96/100 — bấm để mở
Rất hợp kinh doanh
Điểm trên 100, chấm theo số đo của căn và giá các căn cùng loại đang đăng.
- Mặt tiền9 m
Biển hiệu rộng, nhìn thấy từ xa
- Đường trước nhà27 m
Trục lớn, nhiều người qua lại
- Không gian sàn320 m² · 4 tầng
Rộng cho cửa hàng + văn phòng
Hợp nhất để mở
Cà phê, trà sữa
Đủ mặt tiền 9 m, đường 27 m, 320 m² sàn, 4 tầng
Phòng khám, nha khoa, spa
Đủ mặt tiền 9 m, đường 27 m, 320 m² sàn, 4 tầng
Showroom (ô tô, xe máy, nội thất)
Đủ mặt tiền 9 m, đường 27 m, 320 m² sàn
- ⚠️ Nhà trong khu đô thị: hỏi Ban quản lý về ngành nghề được phép, giờ hoạt động và quy định biển hiệu.
Đánh giá tự động theo số liệu tin đăng — nên khảo sát thêm lưu lượng khách thực tế trước khi quyết định.
Nắng chiếu vào nhà hướng Đông Bắc — bấm để mở
Lúc 15:00: mặt tiền không bị nắng chiếu trực tiếp (mặt trời ở phía Tây, cao 48°).
Mặt tiền nhận nắng trực tiếp khoảng 5:45 – 12:00 (buổi sáng).
Mô phỏng theo hình học mặt trời tại vị trí căn, chưa tính bóng che của nhà và cây xung quanh — chỉ để tham khảo.
Tiện ích quanh nhà: trường học, y tế, công viên, siêu thị — bấm để mở
Trong bán kính 1 km
Dữ liệu © OpenStreetMap contributors · khoảng cách đường chim bay, có thể thiếu một số địa điểm.
Tính doanh thu cần đạt nếu thuê căn này để kinh doanh — bấm để mở
Thuê căn này để kinh doanh: doanh thu cần đạt
Doanh thu tối thiểu/tháng để hòa vốn
233,3 triệu
Tương đương mỗi ngày
7,8 triệu
Tổng chi phí cố định/tháng
93,3 triệu
Tiền thuê / doanh thu hòa vốn
10,7%
Kinh nghiệm chung: tiền thuê nên dưới khoảng 15–20% doanh thu để kinh doanh dễ có lãi.
Số liệu chỉ để ước tính tham khảo, không phải tư vấn tài chính. Lãi suất và giá thuê thực tế tuỳ ngân hàng và thị trường.
Thông tin tin đăng do người đăng cung cấp và tự chịu trách nhiệm; ALOMYHOME hỗ trợ đối chiếu hồ sơ khi xem nhà thật. Thấy thông tin chưa đúng? Vui lòng báo ALOMYHOME qua Hotline hoặc Email kèm mã tin BDS000052.
Đăng ký tư vấn / xem nhà
Miễn phí · ALOMYHOME gọi lại cho bạn
Về căn: Shophouse 162m² KĐT Dương Nội cho thuê, mặt tiền 9m, hợp mở lớp học
Bạn cần
Khi nào tiện cho bạn
So sánh trong cùng dự án
Cho thuê nhà biệt thự 152m2 phường Dương Nội - mặt tiền 9m, mặt phố, nhà trống tự bố trí
25 triệu/tháng
giá tương đương · 150,8 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Mặt phố 27m: biệt thự 202m² Dương Nội cho thuê, 4 phòng ngủ 5 WC
25 triệu/tháng
giá tương đương · 202 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Gia đình đông người? Cho thuê biệt thự 180m² 4 tầng KĐT Dương Nội
24 triệu/tháng
rẻ hơn 1 triệu/tháng · 180 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Mặt tiền 9m, đất 225m²: cho thuê biệt thự 4 tầng KĐT Dương Nội
22 triệu/tháng
rẻ hơn 3 triệu/tháng · 225 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Đường 17m ô tô tránh - cho thuê biệt thự 189m2 Khu đô thị Dương Nội, mặt tiền rộng 9m
22 triệu/tháng
rẻ hơn 3 triệu/tháng · 189 m²
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Nhà trống tự bố trí: biệt thự 180m² Dương Nội cho thuê, ngang 9m
21 triệu/tháng
rẻ hơn 4 triệu/tháng · 180 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Căn tương tự bạn có thể thích
Shophouse 6 tầng cho thuê ở KĐT Dương Nội, 200m², sẵn nội thất
135 triệu/tháng
cao hơn 110 triệu/tháng · 200 m² · 6 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Nhà 4 tầng mặt tiền 9m: cho thuê biệt thự 160m² KĐT Dương Nội
30 triệu/tháng
cao hơn 5 triệu/tháng · 160 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Khu đô thị Dương Nội cho thuê biệt thự 200m², nội thất cơ bản
21 triệu/tháng
rẻ hơn 4 triệu/tháng · 200 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Cần chỗ ở rộng? Biệt thự 202m² KĐT Dương Nội cho thuê, 4 tầng
30 triệu/tháng
cao hơn 5 triệu/tháng · 202 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Lô biệt thự 202m² sâu 22,4m cho thuê tại KĐT Dương Nội
30 triệu/tháng
cao hơn 5 triệu/tháng · 202 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Biệt thự 180m² cho thuê tại KĐT Dương Nội, nội thất cơ bản sẵn có
34 triệu/tháng
cao hơn 9 triệu/tháng · 180 m² · 4 tầng
Khu đô thị Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Nội
Cẩm nang về Dương Nội
- Cho thuê biệt thự Dương Nội: chủ nhà cần chuẩn bị gì để cho thuê nhanhĐang có 29 biệt thự cho thuê ở Khu đô thị Dương Nội chào trên ALOMYHOME cùng lúc. Chủ nhà muốn cho thuê nhanh cần đặt giá đúng khoảng, chuẩn bị nội thất, ghi rõ điều kiện thuê và hồ sơ.
- Thuê biệt thự Dương Nội hay Geleximco Lê Trọng Tấn: so sánh tin thậtCùng nằm ở phường Dương Nội, biệt thự cho thuê ở Khu đô thị Dương Nội và Geleximco Lê Trọng Tấn khác nhau ở số căn, mặt tiền, khoảng giá và điều kiện thuê. So sánh từ 36 tin đang chào trên ALOMYHOME.
- Mua biệt thự Dương Nội để cho thuê: lợi suất ước tính từ giá chào 2026Mua biệt thự Khu đô thị Dương Nội rồi cho thuê thì mỗi năm thu về bao nhiêu phần trăm? Tính từ giá chào thật, lợi suất gộp chỉ khoảng 0,65–1,9%/năm. Cách tính và những khoản thường bị quên.
- Giá bán biệt thự Dương Nội 2026: bảng giá thực tế từ 24 căn đang chào bánBán biệt thự Dương Nội giá bao nhiêu? Bảng giá chào bán 24 căn (14/10/2026): Solasta Mansion lô 170 m² 26–32 tỷ, lô 212,5 m² 31–34 tỷ; căn mặt phố, lô lớn 46–55 tỷ.