The Sparks (CT7 – CT8), Khu đô thị Dương Nội
Phường Dương Nội, Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Nam Cường Hà Nội
Số liệu rà soát lại ngày 24/08/2026 · xem 1 nguồn
Cụm chung cư CT7 – CT8 của Tập đoàn Nam Cường trong Khu đô thị mới Dương Nội, mặt đường Tố Hữu, đã bàn giao và có cư dân sinh sống.
⚠️ Thông tin quy hoạch chỉ mang tính tham khảo — cần đối chiếu cơ quan nhà nước có thẩm quyền trước khi giao dịch.
Tổng quan
The Sparks – Lê Văn Lương là tên thương mại của cụm chung cư CT7 và CT8 thuộc Khu đô thị mới Dương Nội, do Công ty CP Tập đoàn Nam Cường Hà Nội đầu tư. Theo chủ đầu tư, cụm gồm 14 toà: CT7 có 10 đơn nguyên trên 36.195 m², CT8 có 4 đơn nguyên trên 16.484 m²; tên gọi ban đầu là "Lê Văn Lương Residentials". Dự án bàn giao đợt đầu từ năm 2013 và đến nay đã hình thành cộng đồng cư dân đông đúc — riêng cụm CT7 có hàng nghìn hộ dân. Vì đã hoàn thành, dự án không còn hàng sơ cấp; mọi giao dịch hiện nay là mua bán và cho thuê lại.
PHÁP LÝ VÀ TÌNH TRẠNG SỔ HỒNG
Căn hộ đã bàn giao, sổ hồng được cấp theo từng căn. ALOMYHOME chưa xác minh được tỷ lệ căn đã có sổ trên toàn cụm, nên tình trạng sổ của từng căn cần kiểm tra trên hồ sơ thực tế trước khi giao dịch.
Vị trí
Mặt đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), trong Khu đô thị mới Dương Nội quy mô 197,3 ha, thuộc phường Dương Nội, TP Hà Nội. Từ ngày 1/7/2025, phường Dương Nội mới được lập trên cơ sở phần lớn diện tích phường Dương Nội cũ (5,20 km², 34.034 người) cùng một phần các phường La Khê, Yên Nghĩa, Phú La, Đại Mỗ và xã La Phù. Trục Tố Hữu nối thẳng về Lê Văn Lương – Láng Hạ hướng trung tâm. Khu vực liền kề trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông trên cùng trục Tố Hữu.
Xem toàn bộ 77 bất động sản đang bán và cho thuê tại Phường Dương Nội
Tiện ích
- •Trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông trên trục Tố Hữu
- •Công viên, cây xanh theo quy hoạch được duyệt của Khu đô thị Dương Nội
- •Đất trường học, nhà trẻ theo quy hoạch Khu đô thị Dương Nội
- •Sân chơi trẻ em, đường dạo, phòng sinh hoạt cộng đồng nội khu (theo chủ đầu tư)
- •Hệ thống thang máy, phòng cháy chữa cháy, điện dự phòng của toà nhà (theo chủ đầu tư)
- •Chỗ để xe tầng hầm (theo chủ đầu tư)
Mặt bằng
Ưu điểm
- •Nhà có sẵn, nhận ở ngay, không phụ thuộc tiến độ xây dựng
- •Cụm 14 toà nên nguồn hàng thứ cấp và lựa chọn diện tích tương đối đa dạng
- •Nằm trong khu đô thị đã vận hành nhiều năm, hạ tầng và dịch vụ xung quanh đã hình thành thay vì còn trên bản vẽ
- •Mặt đường Tố Hữu, nối thẳng về Lê Văn Lương – Láng Hạ hướng trung tâm
Hạn chế
- •Công trình bàn giao từ năm 2013, thiết bị và hạ tầng toà nhà đã qua hơn một thập kỷ sử dụng — cần khảo sát hiện trạng căn hộ, thang máy và hầm xe trước khi quyết định.
- •Không còn hàng sơ cấp từ chủ đầu tư; giá, diện tích và thời điểm bàn giao phụ thuộc hoàn toàn vào từng chủ nhà.
- •Tên thương mại dễ nhầm với Xuân Mai Sparks Tower (HH2 Dương Nội) của chủ đầu tư khác — khi giao dịch phải đối chiếu đúng mã toà CT7 hoặc CT8 trên hồ sơ.
Đối tượng phù hợp
Gia đình cần nhà ở ngay, không chờ tiến độ; người mua căn hộ lần đầu với tài chính vừa phải; khách thuê làm việc dọc trục Tố Hữu – Lê Văn Lương.
Bất động sản đang bán tại The Sparks (CT7 – CT8), Khu đô thị Dương Nội
Hiện chưa có tin bán tại dự án này.
Bất động sản cho thuê tại The Sparks (CT7 – CT8), Khu đô thị Dương Nội
Hiện chưa có tin cho thuê tại dự án này.
Câu hỏi thường gặp về The Sparks (CT7 – CT8), Khu đô thị Dương Nội
▸The Sparks (CT7–CT8) có phải cùng dự án với "The Sparks" ở Lê Văn Lương/Hoàng Quốc Việt mà báo chí hay nhắc không?
Đúng một phần, cần phân biệt kỹ. Tập đoàn Nam Cường dùng tên thương mại "The Sparks" cho các cụm chung cư tại cả khu vực Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài, Dương Nội) — chính là CT7–CT8 đang giới thiệu ở đây — và một khu khác tại Hoàng Quốc Việt. Một số bài báo mô tả gộp cả hai khu với tổng cộng khoảng 18 toà, hơn 3.000 căn hộ (VnEconomy, 7/7/2014) — con số đó KHÔNG chỉ riêng cụm CT7–CT8 tại Dương Nội. Khi hỏi thông tin hay tra cứu hồ sơ, anh chị nên xác định rõ đang nói tới toà CT7/CT8 tại Dương Nội hay khu Hoàng Quốc Việt, và tách riêng với dự án tên gần giống "Xuân Mai Sparks Tower" (HH2 Dương Nội) của chủ đầu tư khác.
Nguồn tham khảo
Số liệu trên trang này được đối chiếu với các nguồn dưới đây. ALOMYHOME không dùng số liệu chép lại từ các trang rao vặt.
- 1.Nam Cường mở bán chung cư The Sparks giá từ 1 tỷ/căn (nêu cụm dự án tại 2 khu Lê Văn Lương và Hoàng Quốc Việt, tổng 18 toà, hơn 3.000 căn hộ — số liệu gộp cả hai khu) — VnEconomy, 07/07/2014 (vneconomy.vn) · Bài giới thiệu của doanh nghiệp
Quan tâm dự án The Sparks (CT7 – CT8), Khu đô thị Dương Nội?
Để lại thông tin, ALOMYHOME sẽ tư vấn và hỗ trợ xem thực tế.
Nhận tư vấn ngay