Chung cư The Pride Hải Phát
Phường Dương Nội, Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest)
Số liệu rà soát lại ngày 18/08/2026 · xem 5 nguồn
Tổ hợp 4 toà tháp với 1.944 căn hộ mặt đường Tố Hữu, nằm trong khu vực An Hưng. Đã bàn giao và có cư dân sinh sống nhiều năm.
⚠️ Thông tin quy hoạch chỉ mang tính tham khảo — cần đối chiếu cơ quan nhà nước có thẩm quyền trước khi giao dịch.
Tổng quan
The Pride là tổ hợp thương mại dịch vụ, văn phòng và căn hộ nằm trong khu vực Khu đô thị An Hưng, mặt đường Tố Hữu, Hà Nội. Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Hải Phát, đơn vị đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền phát triển dự án trong giai đoạn 2007–2008.
Dự án gồm 4 khối tháp CT1 đến CT4, trong đó ba tháp cao 35 tầng và một tháp cao 45 tầng, tổng cộng 1.944 căn hộ. Toà nhà đi vào vận hành từ cuối năm 2014 và theo chủ đầu tư, việc bàn giao căn hộ cho khách hàng bắt đầu từ năm 2015.
Đây là một trong số ít chung cư ở khu vực Tố Hữu đã có cộng đồng cư dân ổn định hơn mười năm. Tầng đế có trung tâm thương mại, dịch vụ và khu để xe, nên sinh hoạt hằng ngày không phải ra khỏi toà nhà.
Về tình trạng sổ hồng, đây là điều người mua nên hỏi rõ trước tiên. Tính đến tháng 4/2022, đã cấp được 1.833 trên tổng 1.944 căn, đạt 94,3%; còn 111 căn chưa được cấp. Theo chủ đầu tư, nguyên nhân là dự án triển khai cách đây khoảng mười năm, trong khoảng thời gian đó nhiều quy định pháp luật đã thay đổi nên hồ sơ pháp lý của dự án cần được bổ sung, hoàn thiện cho phù hợp quy định hiện hành. Anh chị nên hỏi tình trạng của đúng căn mình quan tâm, đừng kết luận theo toà.
Vị trí
Dự án nằm ngay mặt đường Tố Hữu, cạnh Khu đô thị An Hưng. Đây là đoạn quen được gọi là "Lê Văn Lương kéo dài", được HĐND thành phố đặt tên chính thức từ tháng 12/2013.
Trục Tố Hữu – Lê Văn Lương chạy thẳng vào trung tâm Hà Nội, nên đi làm nội đô thuận tiện; đổi lại tuyến này đông vào giờ cao điểm sáng và chiều.
Xung quanh là các khu đô thị An Hưng và Dương Nội với hạ tầng đã hình thành đầy đủ: trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện.
Xem toàn bộ 77 bất động sản đang bán và cho thuê tại Phường Dương Nội
Tiện ích
- •Bể bơi ngoài trời
- •Phòng gym Pride Fitness
- •Vườn thượng uyển tầng 5
- •Trung tâm thương mại tầng đế
- •Công viên vui chơi ngoài trời
- •Hệ thống gửi xe ngầm và trên không
- •Câu lạc bộ khiêu vũ, sân bóng chuyền
Mặt bằng
Ưu điểm
- •Cộng đồng cư dân đã ổn định hơn mười năm, không phải toà nhà mới bàn giao còn thưa người
- •Vị trí ngay mặt đường Tố Hữu, vào trung tâm Hà Nội nhanh
- •Trung tâm thương mại, dịch vụ và khu để xe ngay tầng đế
- •Quy mô 1.944 căn nên nguồn hàng chuyển nhượng và cho thuê thường xuyên có
- •Cạnh Khu đô thị An Hưng và Dương Nội, hưởng hạ tầng dân sinh đã đầy đủ của khu vực
Hạn chế
- •Trục Tố Hữu đông vào giờ cao điểm
- •Toà nhà đã vận hành hơn mười năm nên một số hạng mục kỹ thuật đã qua thời gian sử dụng dài, nên xem kỹ hiện trạng khi đi coi căn
- •Tình trạng sổ hồng khác nhau theo từng căn, cần hỏi rõ trước khi đặt cọc
Đối tượng phù hợp
Phù hợp với gia đình cần căn hộ mặt đường Tố Hữu, đi trung tâm nhanh; người mua ở thực với ngân sách vừa tầm; nhà đầu tư cho thuê nhờ vị trí trục chính và nguồn cầu lớn.
Bất động sản đang bán tại Chung cư The Pride Hải Phát
Hiện chưa có tin bán tại dự án này.
Bất động sản cho thuê tại Chung cư The Pride Hải Phát
Hiện chưa có tin cho thuê tại dự án này.
Câu hỏi thường gặp về Chung cư The Pride Hải Phát
▸Căn hộ The Pride đã có sổ hồng chưa?
Phần lớn đã có. Tính đến tháng 4/2022, đã cấp 1.833 trên tổng 1.944 căn, đạt 94,3%; còn 111 căn chưa được cấp (Báo Tiền Phong · Báo Xây dựng).
Theo chủ đầu tư, số căn còn lại chậm là do dự án triển khai cách đây khoảng mười năm; trong khoảng thời gian đó nhiều quy định pháp luật đã thay đổi, nên hồ sơ pháp lý của dự án phải được bổ sung và hoàn thiện cho phù hợp quy định hiện hành trước khi cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận.
Con số trên là của tháng 4/2022 và có thể đã khác. Việc cần làm là hỏi tình trạng sổ của đúng căn anh chị định mua — trong cùng một toà vẫn có căn đã có sổ và căn chưa, nên đừng kết luận theo toà.
▸Ở The Pride từng có tranh chấp gì?
Có. Tháng 6/2020, Báo Thanh tra đăng bài điều tra về cách thu tiền dịch vụ tại dự án. Bài nêu mức phí dịch vụ 7.000 đồng mỗi mét vuông một tháng và việc chủ đầu tư chưa bàn giao quản lý vận hành toà nhà cho Ban quản trị, dù Ban quản trị đã được công nhận từ tháng 8/2018 (Báo Thanh tra, 12/6/2020).
Phí dịch vụ ảnh hưởng trực tiếp tới chi phí ở hằng tháng, nên trước khi quyết định anh chị nên hỏi Ban quản trị hiện nay về mức phí đang áp dụng và tình hình quỹ bảo trì.
▸The Pride có thuộc Khu đô thị An Hưng không?
Nằm trong khu vực An Hưng nhưng là dự án riêng của Công ty CP Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest), gồm 4 toà tháp CT1–CT4 với tổng cộng 1.944 căn hộ (Báo Thanh tra · Báo Xây dựng).
Hồ sơ pháp lý, ban quản lý và phí dịch vụ của The Pride tách biệt hoàn toàn với Khu đô thị An Hưng và với The Terra An Hưng. Ba dự án nằm cạnh nhau nên tên hay bị gọi gộp, nhưng khi hỏi về sổ hay phí dịch vụ thì phải xác định đúng dự án.
▸The Pride nay thuộc phường nào?
Từ ngày 1/7/2025, Hà Nội sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã: toàn thành phố còn 126 đơn vị gồm 51 phường và 75 xã, theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15. Cùng đợt này cả nước bỏ cấp huyện, nên các quận cũ của Hà Nội không còn là đơn vị hành chính.
Giấy tờ cũ ghi tên quận vẫn còn giá trị; chỉ địa chỉ hành chính mới là thay đổi.
Dự án nằm trên địa bàn phường La Khê cũ, và phường này bị chia cho hai phường mới: 1,51 km² với 15.062 dân sang phường Dương Nội, phần lớn còn lại sang phường Hà Đông.
Đài Hà Nội xếp Khu đô thị An Hưng và trục Tố Hữu vào địa bàn phường Dương Nội (Đài Hà Nội, 7/7/2025), nên địa chỉ hành chính hiện nay của dự án là phường Dương Nội. Với hồ sơ giấy tờ, anh chị nên đối chiếu trên sổ hoặc hỏi UBND phường để chắc chắn.
Nguồn tham khảo
Số liệu trên trang này được đối chiếu với các nguồn dưới đây. ALOMYHOME không dùng số liệu chép lại từ các trang rao vặt.
- 1.Tích cực tìm giải pháp hoàn thành cấp sổ hồng cho căn hộ The Pride — Báo Tiền Phong, 04/2022 (tienphong.vn) · Báo chí
- 2.Việc cấp sổ hồng cho hơn 100 căn hộ tại The Pride bị chậm — nguyên nhân — Báo Xây dựng (Bộ Xây dựng) (batdongsan.baoxaydung.vn) · Báo chí
- 3.Mập mờ trong việc thu tiền dịch vụ — Báo Thanh tra, 12/06/2020 (thanhtra.com.vn) · Báo chí
- 4.Phường Dương Nội: Tất cả thông tin chỉ dẫn bạn cần biết — Đài Hà Nội, 07/07/2025 (hanoionline.vn) · Báo chí
- 5.Toàn văn Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Hà Nội — Cổng Thông tin điện tử Chính phủ, 16/06/2025 (xaydungchinhsach.chinhphu.vn) · Cơ quan nhà nước
Quan tâm dự án Chung cư The Pride Hải Phát?
Để lại thông tin, ALOMYHOME sẽ tư vấn và hỗ trợ xem thực tế.
Nhận tư vấn ngay